2024年度房产租赁转售协议范本：售房协议书租赁转售版2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产租赁转售协议范本：售房协议书租赁转售版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2租赁与转售的定义

1.3相关术语的解释

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

2.3房产信息

3.房产描述

3.1房产的位置与面积

3.2房产的结构与设施

3.3房产的法律状态

4.租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金支付

4.3租金调整

4.4房产维护责任

5.转售条款

5.1转售的条件

5.2转售价格

5.3转售流程

6.付款条款

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款证明

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力的通知

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：租赁合同

11.3附件三：付款凭证

12.合同修改

12.1合同修改程序

12.2合同修改效力

12.3合同修改通知

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的签署与生效

14.3合同的送达与通知

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产的定义：本合同中“房产”指位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及其附属设施和土地使用权。

1.2租赁与转售的定义：租赁指出售方将房产在一定期限内出租给购买方使用，购买方支付租金的行为。转售指购买方在租赁期间将房产再次出售给第三方。

1.3相关术语的解释：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1出售方信息：[出售方全名]，地址：[出售方地址]，联系方式：[出售方电话/邮箱]。

2.2购买方信息：[购买方全名]，地址：[购买方地址]，联系方式：[购买方电话/邮箱]。

2.3房产信息：房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]，房屋结构：[房屋结构]，配套设施：[配套设施]。

第三条房产描述

3.1房产的位置与面积：房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体位置和面积以房产证载明为准。

3.2房产的结构与设施：房产为[房屋结构]，配备有[配套设施]，设施状况良好，符合租赁及转售条件。

3.3房产的法律状态：房产权属清晰，无抵押、无查封，不存在任何法律纠纷。

第四条租赁条款

4.1租赁期限：租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。

4.2租金支付：租金为每月[租金金额]，购买方应于每月[支付日期]前支付当月租金至出售方指定的账户。

4.3租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方可协商调整。

4.4房产维护责任：租赁期间，房产的日常维护责任由购买方承担，出售方负责房产的大修和改造。

第五条转售条款

5.1.1购买方已支付全部租金；

5.1.2购买方与第三方签订的转售合同经出售方书面同意；

5.1.3转售价格不得低于购买方购买时的价格。

5.2转售价格：转售价格由购买方与第三方协商确定，但不得低于购买方购买时的价格。

5.3转售流程：购买方与第三方签订转售合同后，应将合同副本及付款凭证提交给出售方备案。

第六条付款条款

6.1付款方式：购买方应通过银行转账或现金支付方式支付购房款。

6.2付款时间：购买方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付全部购房款。

6.3付款证明：购买方支付购房款后，应取得相应的付款证明，并提交给出售方。

第七条违约责任

7.1违约行为的定义：本合同中任何一方违反合同约定，均构成违约行为。

7.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算：违约金按合同金额的[违约金比例]计算，最高不超过[违约金上限]元。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。

8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。

8.3争议