2024年度建筑工程设计与施工合同：地标性商业大厦建设项目3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑工程设计与施工合同：地标性商业大厦建设项目

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.设计与施工范围

3.1设计范围

3.2施工范围

4.设计与施工进度

4.1设计进度安排

4.2施工进度安排

5.设计与施工费用

5.1设计费用

5.2施工费用

6.设计与施工质量要求

6.1设计质量要求

6.2施工质量要求

7.设计与施工验收

7.1设计验收

7.2施工验收

8.设计与施工变更

8.1设计变更

8.2施工变更

9.设计与施工安全

9.1设计安全

9.2施工安全

10.设计与施工合同履行

10.1合同履行期限

10.2合同履行方式

11.设计与施工争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程设计研究院有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

地标性商业大厦建设项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

地上层数：30层，地下层数：3层，总建筑面积：100000平方米

2.4项目投资

总投资：500000000元人民币

3.设计与施工范围

3.1设计范围

（1）建筑设计

（2）结构设计

（3）机电设计

3.2施工范围

（1）土建工程

（2）装饰装修工程

（3）机电安装工程

4.设计与施工进度

4.1设计进度安排

（1）初步设计：自合同签订之日起60日内完成

（2）施工图设计：自初步设计完成后30日内完成

4.2施工进度安排

（1）土建工程：自施工图设计完成后30日内开始施工

（2）装饰装修工程：土建工程完成50%后开始施工

（3）机电安装工程：装饰装修工程完成80%后开始施工

（4）竣工验收：自机电安装工程完成之日起60日内完成

5.设计与施工费用

5.1设计费用

（1）初步设计费：500000元人民币

（2）施工图设计费：1000000元人民币

5.2施工费用

（1）土建工程：300000000元人民币

（2）装饰装修工程：150000000元人民币

（3）机电安装工程人民币

6.设计与施工质量要求

6.1设计质量要求

（1）符合国家及行业相关设计规范和标准

（2）确保设计方案合理、经济、安全、可靠

6.2施工质量要求

（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工

（2）确保施工质量达到国家及行业相关标准

7.设计与施工验收

7.1设计验收

（1）初步设计完成后，甲方组织专家进行评审

（2）施工图设计完成后，甲方组织专家进行评审

7.2施工验收

（1）土建工程：主体结构验收合格后进行

（2）装饰装修工程：土建工程验收合格后进行

（3）机电安装工程：装饰装修工程验收合格后进行

（4）竣工验收：各分项工程验收合格后进行

8.设计与施工变更

8.1设计变更

（1）设计变更的提出：由乙方根据项目实施过程中遇到的问题或甲方的要求提出设计变更申请。

（2）设计变更的审批：甲方应在收到乙方的设计变更申请后10个工作日内予以审批。

（3）设计变更的费用：设计变更引起的费用调整，由双方协商确定，并计入合同总价。

8.2施工变更

（1）施工变更的提出：由乙方根据施工过程中遇到的问题或甲方的要求提出施工变更申请。

（2）施工变更的审批：甲方应在收到乙方的施工变更申请后5个工作日内予以审批。

（3）施工变更的执行：经甲方批准的施工变更，乙方应立即执行，并确保不影响工程进度和质量。

9.设计与施工安全

9.1设计安全

（1）乙方在设计中应充分考虑施工安全，确保设计方案符合国家安全生产法规。

（2）乙方应提供必要的安全技术措施和施工安全标准。

9.2施工安全

（1）乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。

（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

（3）乙方应确保施工人员具备必要的安全知识