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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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简单版手房买卖合同范本必备

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

第六条：房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任主体

第七条：房屋交易过程中的税费

7.1税费承担方

7.2税费金额

第八条：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同的生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

第十二条：其他约定

12.1物业管理费

12.2户口迁移

12.3家具家电归属

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条：合同签订日期及签字

14.1合同签订日期

14.2卖方签字

14.3买方签字

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋结构：房屋结构为，户型为室厅卫

1.4房屋所有权证号：京(201X)号

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

代理人：X（如有）

代理人身份证号：X

代理人联系电话：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

代理人：X（如有）

代理人身份证号：X

代理人联系电话：X

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：人民币元整（大写：元整）

3.2付款方式：

2.1买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币元整作为定金。定金支付后，买方应在日内向卖方支付剩余的首付款。

2.2买方应按照贷款银行的要求，办理住房贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。

2.3买方应按照本合同约定，支付相关税费、物业费等相关费用。

3.3付款时间：

2.1定金支付时间：本合同签订之日起日内

2.2首付款支付时间：定金支付之日起日内

2.3贷款支付时间：按贷款银行约定办理

第四条：房屋交付时间及条件

4.1交付时间：本合同约定的付款全部完成后，卖方应在日内将房屋交付给买方。

4.2交付条件：

2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等影响房屋正常交付的情形。

2.2卖方应将房屋内的所有物品清理干净，确保房屋交付时达到合同约定的交付条件。

2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第五条：房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间：本合同约定的付款全部完成后日内

5.2过户手续办理费用：按相关部门的规定承担，具体费用双方协商解决。

第六条：房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起年内

6.2维修责任主体：卖方

第七条：房屋交易过程中的税费

7.1税费承担方：根据法律法规及政策规定，相关税费由买方承担。

7.2税费金额：根据实际发生金额计算，具体金额双方协商解决。

第八条：违约责任

8.1卖方违约责任：

1.1

卖方未按本合同约定时间、条件交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的0.5%。

1.2卖方未按本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

1.3卖方未按本合同约定履行其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

8.2买方违约责任：

2.1买方未按本合同约定时间支付定金、首付款、贷款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的0.5%。

2.2买方未按本合同约定履行过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

2.3买方未按本合同约定履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申