2024年度幼儿园租赁合同，包括房屋租赁及租后服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度幼儿园租赁合同，包括房屋租赁及租后服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋使用要求

5.3房屋维修责任

6.租赁期间房屋设施及设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护

6.3设施设备更换

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁补充协议

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：幼儿园

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：幼儿教育

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的一日前支付至出租方指定账户

3.4租金调整：租赁期内租金保持不变

4.租金押金

4.1押金金额：人民币50,000元

4.2押金退还：租赁期满且房屋无违约情况，承租方无欠缴租金的情况下，出租方应在5个工作日内退还押金

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：2024年1月1日

5.2房屋使用要求：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

5.3房屋维修责任：租赁期内房屋的正常维修由出租方负责，但由承租方造成的损坏除外

6.租赁期间房屋设施及设备

6.1设施设备清单：详见附件一

6.2设施设备维护：出租方负责设施的日常维护，承租方负责设备的日常使用维护

6.3设施设备更换：因正常磨损或故障需要更换的设施设备，由出租方负责更换，费用由出租方承担

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

7.1.2擅自改变房屋结构及用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按约定交付房屋的，应向承租方支付相当于租金金额1%的违约金

7.2.2房屋存在重大安全隐患的，应立即修复，否则承租方有权解除合同并要求赔偿损失

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方有正当理由，如房屋被征收、征用或因国家政策需要拆除等情况，可以解除合同。

9.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过3个月、擅自改变房屋用途等，出租方有权解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满或因本合同约定的其他原因导致合同解除时，合同终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

11.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋租赁补充协议及设施设备清单。

12.合同签署