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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

淘宝房屋租赁合同协议书

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起始日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式及时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.维修责任及费用

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续及费用

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式及地点

11.其他约定

11.1物业管理及费用

11.2水电及煤气费用承担

11.3房屋交接及退还条件

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起始日期

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为人民币【】元/月。租金每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。

2.2租金支付方式及时间

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。支付完成后，乙方应向甲方提供支付凭证。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付人民币【】元作为租赁押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方剩余的押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定。如乙方损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿。

4.2房屋维护责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条维修责任及费用

5.1出租人维修责任

甲方应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的正常维护修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可委托第三方鉴定，并根据鉴定结果确定维修费用及承担方。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应为其自有财产办理保险，并承担保险费用。

6.2承租人保险责任

乙方应为其个人财产办理保险，并承担保险费用。

本部分内容共计【】字。

第八条房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租期限不得超过本合同剩余期限。

8.2转租手续及费用

乙方转租时，应与转租方签订书面转租合同，并书面通知甲方。转租合同终止时，乙方应负责将转租房屋交还给甲方。转租期间，乙方仍承担本合同约定的租金支付义务。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。

9.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的一部分。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。

10.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式及地点

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第