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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度工业园区物业委托管理合同（产业协同发展）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
2.乙方（受托方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
随着我国产业结构的不断优化升级，工业园区在推动区域经济发展中发挥着越来越重要的作用。为提高园区物业管理水平，促进产业协同发展，甲方决定委托乙方对工业园区进行物业委托管理。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在工业园区物业委托管理中的权利、义务及责任，确保园区物业管理工作的高效、有序进行，推动产业协同发展。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.工业园区：指在一定区域内，以工业生产为核心，集生产、生活、服务等功能于一体的综合性园区。
2.物业管理：指物业管理企业根据甲方委托，对工业园区内的建筑物、设施设备、环境等进行管理、维护和服务的活动。
3.产业协同发展：指园区内各企业、机构之间通过资源共享、技术合作、产业链延伸等方式，实现优势互补、共同发展的过程。
3.2关键词解释：
1.委托管理：甲方将工业园区物业管理事务委托给乙方，由乙方按照合同约定履行物业管理职责。
2.物业管理费：甲方支付给乙方用于支付物业管理过程中产生的人力、物力、财力等费用的总和。
3.重大事项：指可能影响园区正常运营、安全、环保等方面的事项。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权对乙方履行物业管理职责进行监督、检查，并提出意见和建议。
2.甲方应按时足额支付物业管理费。
3.甲方应配合乙方进行物业管理工作的开展。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保园区内建筑物、设施设备、环境等的正常运行。
2.乙方应建立健全物业管理规章制度，加强内部管理，提高服务质量。
3.乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展情况。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。
5.2合同履行地点：
工业园区物业管理范围内。
5.3合同履行方式：
乙方按照合同约定，对工业园区内的建筑物、设施设备、环境等进行管理、维护和服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1.合同期满；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
1.合同期满或终止条件成就时，乙方应向甲方提交终止报告；
2.双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议；
3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时沟通，协商解决。
6.4终止后果：
1.合同终止后，乙方应将园区内的建筑物、设施设备、环境等恢复至合同签订前的状态；
2.双方应按照合同约定，结算物业管理费及其他相关费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.基础服务费：包括日常物业管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等基础服务费用。
2.专项服务费：包括安全巡逻、消防监控、设施设备维修、突发事件处理等专项服务费用。
3.附加服务费：包括客户服务、活动策划、咨询管理等附加服务费用。
7.2支付方式
1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付首期物业管理费。
2.之后，甲方应于每月的一个工作日前，支付当月的物业管理费。
7.3支付时间
1.首期物业管理费支付时间：合同签订后五个工作日内。
2.每月物业管理费支付时间：每月的一个工作日前。
7.4支付条款
1.甲方支付物业管理费时，应将款项划入乙方指定的银行账户。
2.甲方支付物业管理费后，乙方应向甲方出具相应的支付凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
若甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。
若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
若乙方未按合同约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
若乙方未能按时完成物业管理任务，甲方有
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