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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度工业厂房宿舍综合租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同依据

1.2合同背景

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁标的物及范围

4.1租赁标的物

4.2租赁范围

5.租赁期限及起止时间

5.1租赁期限

5.2起止时间

6.租金及相关费用

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3其他费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用条件及限制

8.1使用条件

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.租赁合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2特殊条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同背景

2.定义与解释

2.1定义

本合同中涉及的定义如下：

（1）甲方：指拥有工业厂房宿舍的出租方；

（2）乙方：指租赁甲方工业厂房宿舍的承租方；

（3）租赁标的物：指甲方拥有的工业厂房宿舍；

（4）租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日期；

（5）租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.2承租方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

4.租赁标的物及范围

4.1租赁标的物

甲方将位于____________________的工业厂房宿舍出租给乙方使用。

4.2租赁范围

租赁范围包括租赁标的物内的全部房间、公共设施及附属设施。

5.租赁期限及起止时间

5.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2起止时间

租赁起始时间为____年____月____日，租赁终止时间为____年____月____日。

6.租金及相关费用

6.1租金金额

本合同约定的租金为人民币____元/月。

6.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。

6.3其他费用

（1）水、电、燃气等公用事业费用；

（2）物业管理费；

（3）其他应缴纳的费用。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付保证金人民币____元。

7.2保证金支付方式

保证金以银行转账方式支付，转账时请备注“保证金”字样。

7.3保证金退还条件

在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内无息退还乙方保证金。

8.使用条件及限制

8.1使用条件

（1）乙方应按照租赁标的物的用途合理使用，不得擅自改变其结构或用途。

（2）乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

（3）乙方不得在租赁标的物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.2使用限制

（1）乙方不得在租赁标的物内饲养宠物，不得进行噪声较大的活动。

（2）乙方不得在租赁标的物内进行装修，如需装修需事先征得甲方同意。

（3）乙方不得将租赁标的物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

9.维修与保养

9.1维修责任

（1）租赁标的物在租赁期间发生的自然损耗，由乙方自行承担。

（2）租赁标的物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.2保养责任

10.租赁合同的变更与解除

10.1变更条件

（1）因国家政策调整、法律法规修改等原因，导致本合同内容需变更的；

（2）双方协商一致，认为