2024年度屋顶租赁标准化合同模板（商业用途）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度屋顶租赁标准化合同模板（商业用途）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.租赁标的物

2.1租赁屋顶的具体位置

2.2租赁屋顶的面积

2.3租赁屋顶的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.使用范围及用途

5.1租赁屋顶的使用范围

5.2租赁屋顶的用途

5.3使用限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.维护及维修责任

7.1屋顶的日常维护

7.2屋顶的维修责任

7.3维修费用的承担

8.安全责任

8.1安全管理

8.2事故处理

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁屋顶平面图

13.2附件二：租赁屋顶附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同修改及补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订的具体日期]

1.3合同签订地点

[合同签订的具体地点]

1.4合同编号

[合同唯一编号]

第二条租赁标的物

2.1租赁屋顶的具体位置

[详细描述租赁屋顶的具体位置，包括建筑物名称、楼层、方位等]

2.2租赁屋顶的面积

[租赁屋顶的准确面积，单位为平方米]

2.3租赁屋顶的附属设施

[列举租赁屋顶所包含的附属设施，如通风设备、消防设施等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁屋顶的起始使用日期]

3.2租赁终止日期

[租赁屋顶的终止使用日期]

3.3租赁期限的延长

[如需延长租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[租赁屋顶的租金总额，单位为人民币元]

4.2租金支付方式

[租金的支付方式，如银行转账、现金等]

4.3租金支付时间

[每月租金的支付截止日期]

4.4逾期支付租金的处理

[逾期支付租金的违约金比例及计算方式]

第五条使用范围及用途

5.1租赁屋顶的使用范围

[租赁屋顶的使用范围，如商业用途、仓储用途等]

5.2租赁屋顶的用途

[租赁屋顶的具体用途，如办公、仓储、商业活动等]

5.3使用限制

[对租赁屋顶使用的限制条件，如禁止堆放易燃易爆物品等]

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

[租赁保证金的金额，单位为人民币元]

6.2保证金支付方式

[保证金的支付方式，如银行转账、现金等]

6.3保证金退还条件

[保证金退还的具体条件，如合同到期、提前解除合同等]

第七条维护及维修责任

7.1屋顶的日常维护

[甲方负责租赁屋顶的日常维护工作，包括清洁、保养等]

7.2屋顶的维修责任

[租赁屋顶的维修责任划分，如因自然原因导致的损坏由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责]

7.3维修费用的承担

[维修费用的承担方式，如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决]

第八条安全责任

8.1安全管理

[乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保租赁屋顶内的安全作业]

8.2事故处理

[发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行应急处置，并立即通知甲方]

8.3保险责任

[乙方应自行投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并将保险单复印件提交甲方备案]

第九条违约责任

9.1违约情形

[列举合同中可能出现的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变用途等]

9.2违约责任承担

[针对不同违约情形，明确违约方的责任承担方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]

9.3违约金的计算及支付

[违约金的计算方法和支付时间，如每日逾期支付租金的违约金比例为租金总额的[百分比]%

第十条争议解决

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