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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度屋顶绿化景观租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2项目背景介绍

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.租赁物描述

3.1屋顶绿化景观的地理位置

3.2绿化景观的面积与范围

3.3绿化景观的设计风格与植物种类

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁期限

4.2租赁起止时间

5.租金及支付方式

5.1租金计算方式

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及违约责任

6.租赁物使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3违约责任

7.责任与义务

7.1承租人的责任与义务

7.2出租人的责任与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3其他约定事项

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市绿化条例》等相关法律法规订立。

1.2项目背景介绍

本合同针对的是位于市区大厦的屋顶绿化景观项目，旨在提升大厦整体形象，改善城市生态环境。

第二条定义与解释

2.1合同术语定义

“屋顶绿化景观”指在建筑物屋顶进行的植物种植、景观设计及相关设施建设。

“承租人”指与出租人签订本合同，租赁屋顶绿化景观的一方。

“出租人”指拥有屋顶绿化景观所有权，并与承租人签订本合同的一方。

2.2合同解释原则

本合同的解释应遵循法律法规、合同条款及实际情况。

第三条租赁物描述

3.1屋顶绿化景观的地理位置

屋顶绿化景观位于市区大厦的屋顶，具体范围为平方米。

3.2绿化景观的面积与范围

绿化景观总面积为平方米，包括植物种植区、景观休闲区等。

3.3绿化景观的设计风格与植物种类

绿化景观采用现代简约风格，植物种类包括乔木、灌木、地被植物等。

第四条租赁期限与起止时间

4.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租赁起止时间

租赁物自本合同生效之日起，承租人有权使用租赁物。

第五条租金及支付方式

5.1租金计算方式

租金按年计算，每年租金为人民币万元。

5.2租金支付方式

租金于每年月日前一次性支付至出租人指定账户。

5.3逾期支付及违约责任

如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金1%的违约金。

第六条租赁物使用及维护

6.1使用规定

承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变绿化景观的结构和功能。

6.2维护责任

承租人负责租赁物日常维护，确保绿化景观的正常运行。

6.3违约责任

如承租人未履行维护责任，导致绿化景观损坏，应承担修复责任。

第七条责任与义务

7.1承租人的责任与义务

承租人应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并承担相应的维护责任。

7.2出租人的责任与义务

出租人应保证租赁物符合合同约定，提供必要的协助和支持，确保承租人正常使用租赁物。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租人未按合同约定支付租金的；

8.1.2承租人擅自改变绿化景观的结构和功能的；

8.1.3承租人未履行维护责任，导致绿化景观损坏的；

8.1.4出租人未按合同约定提供必要协助和支持的；

8.2违约责任承担

8.2.1对于承租人的违约行为，出租人有权要求承租人立即纠正，并承担相应的违约责任；

8.2.2对于出租人的违约行为，承租人有权要求出租人立即纠正，并承担相应的违约责任；

8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救的；

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

9.2.2合同解除后，合同终止。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议；

10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁