2024年度屋顶租赁正式合同范本（仓储物流）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度屋顶租赁正式合同范本（仓储物流）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积及结构

2.2房屋的使用性质

2.3房屋的附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租赁用途

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.房屋的修缮与维护

6.1出租方的修缮与维护责任

6.2承租方的修缮与维护责任

7.房屋的转让、转租与转借

7.1房屋的转让

7.2房屋的转租

7.3房屋的转借

8.房屋的保险

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任的承担

10.争议解决方式

11.合同的生效及终止

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同附件

14.合同签署日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于出租方将其房屋出租给承租方使用，用于仓储物流等经营活动的租赁关系。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：位于[具体地址]。

2.2房屋面积：[具体面积]平方米。

2.3房屋结构：[具体结构]。

2.4房屋使用性质：仓储物流。

2.5房屋附属设施及设备：[具体设施及设备列表]。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金金额：每月[具体金额]元。

3.3租金支付方式：每月[具体日期]前一次性支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.租赁用途

4.1承租方承诺仅将房屋用于仓储物流经营活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

5.1.2出租方负责房屋及其附属设施设备的维护保养。

5.1.3出租方有权对承租方的租赁行为进行监督。

5.2承租方的权利和义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋。

5.2.2承租方应按时支付租金。

5.2.3承租方应爱护并合理使用房屋及其附属设施设备。

6.房屋的修缮与维护

6.1出租方的修缮与维护责任

6.1.1出租方应确保房屋及附属设施设备处于良好状态。

6.1.2出租方应在房屋及附属设施设备损坏时及时进行修缮。

6.2承租方的修缮与维护责任

6.2.1承租方在使用过程中应爱护房屋及附属设施设备。

6.2.2承租方对房屋及附属设施设备的损坏应负责修缮。

7.房屋的转让、转租与转借

7.1房屋的转让

7.1.1出租方未经承租方同意，不得擅自转让房屋租赁权。

7.1.2承租方不得擅自转让房屋租赁权。

7.2房屋的转租

7.2.1承租方如需转租房屋，应经出租方书面同意。

7.2.2承租方转租房屋时，应将转租合同副本提交出租方备案。

7.3房屋的转借

7.3.1承租方不得将房屋转借他人使用。

8.房屋的保险

8.1出租方应依法对房屋及其附属设施设备投保相关保险，并将保险单副本提交承租方。

8.2承租方在使用房屋期间，应遵守保险条款，并承担相应的保险费用。

8.3如因承租方使用不当导致保险事故发生，承租方应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件

9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2违约责任的承担

9.2.1出租方未按约定提供房屋或设施设备的，应承担违约责任。

9.2.2承租方未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。

10.争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

12.其他约定事项

12.1通知方式：双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式进行。

12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付凭证等。

12.3合同解释