正式的装修合同.docVIP

正式的装修合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1发包方为房屋所有权人，具备合法的房屋所有权证明。

1.1.2承包方为具备合法资质的装修公司，具备相应的装修资质证书。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确双方在装修过程中的权利、义务及责任。

1.2.2发包方委托承包方对房屋进行装修，保证装修质量符合约定标准。

1.3合同依据

1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

1.3.2本合同同时参照行业惯例及双方协商达成的一致意见。

第二章装修工程内容

2.1工程范围

2.1.1承包方负责对房屋进行整体装修，包括但不限于以下内容：

a)拆除原有装修、水电改造；

b)地面、墙面、天花板的装修；

c)木作、门窗、家具的制作与安装；

d)卫生间、厨房设施的安装；

e)水电、空调、智能家居系统的安装与调试。

2.2工程设计

2.2.1承包方应根据发包方的要求提供装修设计方案，并经发包方确认。

2.2.2设计方案应包括装修风格、色调、材料选择等内容，并保证符合安全、环保要求。

第三章工程进度及质量

3.1工程进度

3.1.1双方协商确定装修工程的总进度，并明确各阶段的具体完成时间。

3.1.2承包方应按照约定的进度进行施工，并保证工程按时完成。

3.2工程质量

3.2.1承包方应保证装修工程质量符合国家相关标准及双方约定。

3.2.2发包方有权对工程质量进行监督，对不符合要求的部位有权要求承包方整改。

第四章工程款项及支付

4.1工程款项

4.1.1装修工程总款项为人民币___元整，其中包括材料费、人工费、管理费等。

4.1.2双方应在合同签订后___日内支付首款___元。

4.2支付方式

4.2.1发包方支付工程款项时，应按照以下方式支付：

a)首款支付___元；

b)工程进度达到___%时支付___元；

c)工程验收合格后支付___元。

第五章工程验收及保修

5.1工程验收

5.1.1工程完成后，双方应按照约定的时间进行验收。

5.1.2验收合格后，双方签署《工程验收单》。

5.2保修条款

5.2.1承包方对装修工程提供___年的保修服务，保修期内免费维修。

5.2.2保修范围包括但不限于以下内容：

a)水电安装；

b)墙面、地面、天花板；

c)木作、门窗；

d)家具、卫浴设施。

第六章工程变更及增减项

6.1工程变更

6.1.1双方在装修过程中如需对原设计方案进行变更，应书面提出，经双方协商一致后进行变更。

6.1.2工程变更应明确变更内容、变更原因、变更费用及变更后的工程进度。

6.2增减项

6.2.1双方在装修过程中如需增加或减少工程内容，应书面提出，经双方协商一致后进行增减项处理。

6.2.2增减项应明确增减内容、费用及对工程进度的影响。

第七章工程安全及环保

7.1工程安全

7.1.1承包方应严格遵守国家有关建筑工程安全的规定，保证施工过程中的人员安全。

7.1.2承包方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全警示、防护栏杆的设置等。

7.2环保要求

7.2.1承包方应遵守国家有关环保法律法规，保证装修材料、施工工艺符合环保要求。

7.2.2承包方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括噪音、扬尘、废弃物处理等。

第八章工程监理

8.1监理权利

8.1.1发包方有权对装修工程进行全程监理，保证工程质量符合约定。

8.1.2发包方应尊重承包方的施工秩序，不得干涉正常施工。

8.2监理义务

8.2.1发包方应按照约定的时间、方式对工程进行监理，及时发觉问题并提出整改意见。

8.2.2承包方应对监理提出的问题进行及时整改，保证工程质量。

第九章违约责任

9.1发包方违约

9.1.1发包方未按约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数支付违约金，计算方式为___元/天。

9.1.2发包方违反合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

9.2承包方违约

9.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数支付违约金，计算方式为___元/天。

9.2.2承包方施工质量不符合约定的，应承担修复、返工等费用，并支付违约金。

第十章其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

10.1.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

10.2争议解决

10.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首