买房收款收据范文2024年.docx

?买房收款收据范文2024年

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

乙方（买受人）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：______________________。

1.2房屋产权证号：______________________。

1.3房屋性质：______________________。

1.4房屋面积：______________________平方米。

1.5房屋现状：房屋结构完整，设施齐全，无任何权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。

2.2.2乙方于____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款时，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。

3.3乙方应按照相关规定，承担过户过程中产生的税费。

第四条权利义务

4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.2甲方应保证房屋交付时，房屋现状与合同约定一致。

4.3乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

4.4乙方应按照合同约定，承担过户过程中产生的相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付购房款__%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方（买受人）：__________

（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、房屋产权证明等文件的真实性，确保合同主体及房屋信息的准确性。

2.明确条款：合同条款需清晰明确，包括但不限于房屋价格、支付方式、交付时间、过户手续、税费承担等，避免因模糊不清而产生的纠纷。

3.遵守约定：双方应严格按照合同约定履行义务，包括按时支付房款、交付房屋和办理过户手续。

4.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金计算方式，以保障双方合法权益。

5.争议解决：双方应约定争议解决方式，通常选择诉讼或仲裁，以备不时之需。

解决办法：

1.协商解决：在发生争议时，应尝试协商解决，以减少时间和经济成本。

2.法律途径：若协商不成，可依据合同约定，选择诉讼或仲裁的方式解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.甲方（PartyA）/乙方（PartyB）：合同中的当事人，分别代表出卖人和买受人。

3.定金（Deposit）：为保证合同履行，一方当事人预先支付给对方的款项，具有担保性质。

4.违约金（LiquidatedDamages）：双方在合同中约定，当一方违约时，应支付给对方的赔偿金。

5.诉讼（Litigation）：指合同当事人通过人民法院解决合同纠纷的方式。

6.仲裁（Arbitration）：指合同当事人通过仲裁机构解决合同纠纷的方式。

7.民事权利义务（CivilRightsandObligations）：指合同当事人在合同中所享有的权利和承担的义务。

8.担保（Security）：为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或信誉保证。

1.遗