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房屋施工承包合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（发包方）与乙方（承包方）共同签订，双方均为具有独立法人资格的企业。

1.2合同依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

1.3合同目的

1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋施工过程中的权利、义务和责任，保证工程质量和进度。

第二章工程概况

2.1工程名称

2.1.1工程名称：____________________

2.2工程地点

2.2.1工程地点：____________________

2.3工程规模

2.3.1工程规模：____________________

2.4工程内容

2.4.1工程内容：____________________

第三章工程承包范围

3.1承包范围

3.1.1乙方承包本合同约定的房屋施工工程，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

3.2承包方式

3.2.1乙方按照甲方提供的施工图纸和工程要求，进行施工。

第四章工程进度和期限

4.1工程进度

4.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程要求，制定施工进度计划，并按计划进行施工。

4.2工程期限

4.2.1工程总期限为____个月，具体开工日期和竣工日期以双方签订的施工合同为准。

第五章工程质量和验收

5.1工程质量

5.1.1乙方应保证施工质量符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

5.2工程验收

5.2.1工程验收分为分阶段验收和整体验收，具体验收标准和程序按照国家和地方相关规定执行。

5.3验收合格

5.3.1工程验收合格后，甲方应按照约定支付乙方工程款项。

5.4验收不合格

5.4.1工程验收不合格时，乙方应在规定期限内进行整改，直至验收合格。

甲方（以下简称“发包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章工程价款及支付

6.1工程价款

6.1.1本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.2工程预付款

6.2.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价款的10%作为预付款。

6.3工程进度款

6.3.1乙方按照施工进度计划完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量支付进度款。

6.4工程结算

6.4.1工程验收合格后，双方按照合同约定进行工程结算。

6.5支付方式

6.5.1甲方支付工程款项时，应采用电汇、支票等非现金支付方式。

第七章工程变更和索赔

7.1工程变更

7.1.1工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更价格

7.2.1工程变更导致的价款调整，双方应按照变更内容协商确定变更价格。

7.3索赔处理

7.3.1双方应按照合同约定及时处理工程索赔事宜。

第八章工程保修

8.1保修期限

8.1.1工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。

8.2保修范围

8.2.1乙方应对施工过程中出现的质量问题进行免费保修。

8.3保修责任

8.3.1乙方在保修期内，应对工程出现的质量问题及时进行修复。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

9.3不可抗力

9.3.1由于不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2仲裁

10.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3诉讼费用

10.3.1争议解决过程中产生的诉讼费用，由败诉方承担。

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