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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版2024商铺租赁协议样式一

本合同目录一览

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的名称、位置、面积等

1.2租赁物的现状及使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

4.2出租人的维护与保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险理赔流程

第六条租赁期间的其他费用

6.1水电费、物业管理费等费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、终止和废止

10.1合同的生效条件

10.2合同终止的条件

10.3合同废止的条件

第十一条双方的权利与义务

11.1出租人的权利与义务

11.2承租人的权利与义务

第十二条特殊情况的处理

12.1不可抗力事件的处理

12.2租赁物意外毁损、灭失的处理

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条合同的附件

14.1附件一：租赁物照片

14.2附件二：租赁物产权证明

14.3附件三：租金支付凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的名称：商铺名称

1.2租赁物的位置：商铺所在地址

1.3租赁物的面积：商铺实际使用面积

1.4租赁物的现状：商铺目前的使用状况及设施设备情况

1.5租赁物的使用范围：商铺可经营的业务范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起

2.2租赁结束日期：租赁期限满之日

2.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，具体条款另行约定

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺每月租金金额

3.2租金支付周期：租金每月的支付周期及日期

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付

第四条租赁物的维护与保养

4.1

承租人的维护与保养责任：承租人应按照商铺的使用说明，对商铺进行日常维护与保养

4.2出租人的维护与保养责任：出租人负责对商铺的结构、设备等进行定期检查、维修，确保商铺的安全与正常使用

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担：承租人应购买商铺保险，保险费用由承租人承担

5.2保险理赔流程：承租人在发生保险理赔事件时，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔

第六条租赁期间的其他费用

6.1水电费、物业管理费等费用的承担：承租人应承担商铺在租赁期间的水电费、物业管理费等费用

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及责任：出租人未按照合同约定提供商铺，或未履行合同约定的维修义务，应承担违约责任

7.2承租人的违约行为及责任：承租人未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的维护与保养义务，应承担违约责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序：

(1)合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

(2)合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等；

(3)合同变更协议经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除的条件及程序：

(1)合同解除的条件：

承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

承租人未按照约定使用租赁物，严重影响到出租人的利益；

出租人未按照约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未提供；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律、法规规定的其他解除合同的情形。

(2)合同解除的程序：

双方协商一致，并签订书面解除协议；

书面解除协议经双方签字盖章后生效；

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交我国仲裁机构进行仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和