物业管理代管协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理代管协议书范本

本合同目录一览

第一条协议背景与主体

1.1背景说明

1.2主体资格

1.3主体权利与义务

第二条物业管理范围与内容

2.1管理范围

2.2管理内容

2.3管理期限

第三条管理服务标准

3.1服务标准概述

3.2服务质量保障

3.3服务监督与评价

第四条费用与支付

4.1管理费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条合同的履行与变更

5.1履行条件与方式

5.2变更程序

5.3违约责任

第六条合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除与终止的后续事宜

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼

7.3法律适用

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3例外情况

第九条合同的生效、有效期及续约

9.1生效条件

9.2有效期

9.3续约条款

第十条强制性条款

10.1强制性规定

10.2遵守法律法规

10.3合规性检查

第十一条附加条款

11.1特殊事项

11.2补充协议

11.3附件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四条其他约定

14.1不可抗力

14.2权利与义务的继承

14.3合同的完整性与互斥性

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1背景说明

1.2主体资格

甲方（业主）拥有物业的完全所有权或使用权，具备法律规定的物业所有者或使用者的权利与义务。

1.3主体权利与义务

甲方的权利与义务：

1)提供物业相关资料，确保乙方了解物业的基本情况与需求。

2)按照约定支付管理费用，并监督乙方的管理服务。

3)遵守物业管理的公共秩序，配合乙方的管理工作。

乙方的权利与义务：

1)根据甲方提供的物业资料，制定详细的管理计划，并提供管理服务。

2)保证管理服务质量，确保物业的安全、卫生与秩序。

3)及时向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的监督与评价。

第二条物业管理范围与内容

2.1管理范围

乙方管理的范围包括物业内的公共区域、设施设备及绿化等。具体范围详见附件一。

2.2管理内容

乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：

1)物业设施设备的维护保养。

2)物业公共区域的清洁卫生。

3)物业公共秩序的维护。

4)物业安全的保障。

2.3管理期限

本协议的管理期限为____年，自协议生效之日起计算。

第三条管理服务标准

3.1服务标准概述

乙方应按照国家相关物业管理标准及行业规范，提供专业、高效的管理服务。

3.2服务质量保障

乙方应建立健全服务质量保障体系，定期对管理服务质量进行自我评估与改进。

3.3服务监督与评价

甲方应对乙方的管理服务进行监督与评价，乙方应认真听取甲方的意见和建议，及时改进管理服务。

第四条费用与支付

4.1管理费用

乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应支付管理费用，具体金额及支付方式详见附件二。

4.2费用支付方式

1)按月支付

2)按季度支付

3)按年度支付

4.3费用调整机制

管理费用根据市场行情及甲方物业管理的实际需要，可适时进行调整，调整方案由双方协商确定。

第五条合同的履行与变更

5.1履行条件与方式

双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利与义务。

5.2变更程序

如双方同意变更本协议，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

5.3违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条合同的解除与终止

6.1解除条件

任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。

6.2终止条件

本协议管理期限届满，双方未续签新的协议，或双方同意终止本协议的，本协议终止。

6.3解除与终止的后续事宜

本协议解除或终止后，乙方应将物业管理资料、设备等交还甲方，并处理好相关善后事宜。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、管理秘密等非公开信息，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址义务

双方应对必威体育官网网址内容采取合理的必威体育官网网址措施，防止泄露给第三方。

8.3例外情况

法律要求或法院命令要求披露的必威体育官网网址信息，以及双方事先书面同意的披露情况，不受本必威体育官网网址条款的限制。

第九条合同的生效、有效期及续约