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多层综合办公楼监理方案

目录

第一章工程概述4

第一^节概述4

第二节设计概况5

第三节对于进、质量与合同管理有控制性影响的工程

10

第二章监理工作围与容14

第一节监理服务阶段与时限14

第二节建设监理的目标14

第三节监理工作依据15

第四节各阶段监理工作容16

第五节各专业监理工程师的工作容21

第六节监理人员的岗位职责25

第七节各类监理人员的具体工作29

第三章组织机构与人员配置43

第一节组织机构与人员配置基本情况43

第二节监理组织机构框图45

第四章自备监理仪器和设备46

第一节自备监理仪器和设备基本情况46

第二节自备办公设备47

第三节自备监理检测仪器和设备48

第五章监理工作程序49

第一节主要工作控制程序49

第二节主要监理工程程序框图56

第六章工程特点、监理难点与监理重点107

第一节工程特点107

第二节监理难点与监理重点109

第七章监理质量保证措施128

第一节对工程质量和工作质量控制的总体对策....128

第二节质量控制的方法和检测手段132

第三节质量控制的措施136

第四节通过旁站监理控制工程质量144

第五节针对本工程的特点，对本工程主要分部项目质量

的保证措施149

第六节实行严格的过程控制163

第七节建立全面的质量保证工作制170

第八节通过IS09001:2000《质量管理体系要求》改进监

理服务质量195

第九节投资控制保证措施200

第十节进控制保证措施217

第十一节合同管理保证措施226

第十二节组织协调保证措施240

第十三节安全文明施工控制保证措施260

第十四节信息管理质量保证措施265

第八章合理化理议270

第一章工程概述

第一节概述

本工程位于XX区中心城，建设用地面积为5999.58m2地块形状

o

为南北朝向的矩形。基地北邻清林路，西侧与已建成XX区党校地块

相邻，东侧为待开发用地，南侧山体有良好的景观资源。

工程设计为地下一层，地上六层的建筑物，总建筑面积为

2

17073.36m,设计容积率为2.25,其中计容积率面积为13488.4n?,

总建筑高23.8m

o

本建筑性质为多层综合办公楼。主要功能为办公、会议、文档储

存等，兼设有展览和培训教育功能，另设有容纳396人的报告厅。地

下层为车库和设备用房，设有机动单位82个。

建筑设计为南、北、东三向围合的庭院式建筑。二层以上办公室

之间的一系列开放空间、二层和六层屋顶的室外活动场地与室外花园

形成空中院落，造型别致，创意较新。