公司租赁房屋合同纠纷处理3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

公司租赁房屋合同纠纷处理

本合同目录一览

1.1合同订立与生效

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限与租金

1.4租赁用途与限制

1.5租赁保证金

1.6房屋维护与维修

1.7水电费用

1.8水电费用结算方式

1.9房屋使用安全与责任

1.10租赁合同变更与解除

1.11租赁合同终止与退租

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同解除与终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年__月__日在____市签订。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3甲方承诺在合同约定的租赁期限内，拥有出租房屋的合法权利，并保证房屋的合法使用。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1租赁房屋位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____。

2.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，结构为____，楼层为____层。

2.3租赁房屋的装修状况为____，包括____等设施。

第三条租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为____（如：每月____日前支付）。

3.3租金支付期限为自租赁期满之日起____日内。

第四条租赁用途与限制

4.1乙方租赁房屋仅用于____用途，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第五条租赁保证金

5.1乙方需向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

5.2租赁保证金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第六条房屋维护与维修

6.1甲方负责房屋及其附属设施的维护，保证房屋的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条水电费用

7.1水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

7.2乙方应在每月____日前向供水、供电部门缴纳水电费用，并将缴费凭证复印件交于甲方。

7.3若乙方拖欠水电费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第八条水电费用结算方式

8.1水电费用结算以抄表数据为准，每月由乙方自行抄表并计算。

8.2乙方应在每月____日前将水电费用支付至甲方指定的账户。

8.3若乙方未按时支付水电费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用的一定比例计算。

第九条房屋使用安全与责任

9.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关安全的规定，确保自身和他人的安全。

9.2乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，须事先征得甲方书面同意。

9.3乙方应妥善保管房屋钥匙，如钥匙丢失或损坏，乙方应承担相应责任。

第十条租赁合同变更与解除

10.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

10.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

10.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条租赁合同终止与退租

11.1租赁期满，乙方应将房屋退还甲方，并保持房屋原状。

11.2乙方应在合同终止前____日内通知甲方，办理退租手续。

11.3退租时，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

12.3若违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十三条争议解决方式

13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除与终止后的处理事项

14.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

14.2甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

14.3双方应相互配合，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的条件

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。

2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等