二手房个人装修合同2024年.docx

?二手房个人装修合同2024年

合同编号：__________

身份证号：__________

身份证号：__________

鉴于甲方为二手房业主，乙方为装修服务提供方，双方就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

第一条装修项目及范围

1.1甲方房屋地址：__________。

（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板、门窗、水电安装等；

（2）厨房装修：包括橱柜、台面、灯具、电器等；

（3）卫生间装修：包括洁具、灯具、电器等；

（4）其他约定装修项目：__________。

第二条装修费用及支付方式

2.1装修费用总计为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。

2.2乙方承诺装修费用报价真实、合理，甲方有权对报价进行审核。

2.3支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方装修费用总额的30%作为首付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用总额的30%；

（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用总额的40%。

第三条装修期限

3.1装修期限为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2若因乙方原因导致装修期限延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条装修质量及验收

4.1乙方应保证装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2装修工程完成后，甲方有权对装修质量进行验收。验收合格后，双方签署《装修验收合格证书》。

4.3若甲方对装修质量有异议，应在验收合格证书签署后7个工作日内提出。乙方应在接到异议后7个工作日内整改完毕，直至甲方满意。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）按照约定支付装修费用；

（2）提供装修所需的房屋及相关资料；

（3）配合乙方完成装修工程；

（4）对装修质量提出合理要求。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定完成装修工程；

（2）保证装修质量；

（3）遵守国家相关法律法规，不得使用假冒伪劣材料；

（4）对甲方提出的合理要求予以满足。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.3乙方未按约定保证装修质量，甲方有权要求乙方整改，并支付整改费用。若整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（业主）和乙方（装修服务提供方）的身份信息准确无误，包括姓名和身份证号码。

2.详细描述装修项目：合同中应详细列出装修的具体项目和范围，避免因描述不清导致的后期纠纷。

3.确定费用及支付方式：明确装修费用总额、支付方式及时间节点，保障双方的权益。

4.装修期限：约定明确的装修期限，并明确延误期限的违约责任。

5.质量验收：约定装修质量的验收标准和程序，确保装修质量符合约定。

6.权利义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，避免责任不清。

7.违约责任：详细规定违约责任，包括违约金的计算方式。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时处理。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。

2.合同总价款（TotalContractPrice）：指合同中约定的全部款项，包括但不限于首付款、进度款和尾款。

3.违约金（LiquidatedDamages）：指双方在合同中约定的一种违约责任形式，即违约方应支付给守约方的一定数额的赔偿金。

4.审核权（RighttoAudit）：指甲方对乙方装修费用报价的审核权利，以确保报价的真实性和合理性。

5.整改（Rectification）：指在装修工程验收不合格时，乙方按照甲方的要求对装修工程进行修正或改善的行为。

6.合同解除（TerminationofContract）：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同无法继续履行时，另一方依法有权终止合同的行为。

7.管辖权（Jurisdiction）：指法院对某一案件进行审理和判决的权力，通常