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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅租赁合同范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险

9.租金调整

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租人：

1.1.2承租人：

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：

1.2.2物业面积：

1.2.3物业用途：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付频率：

1.4.3租金支付方式：

1.5押金

1.5.1押金金额：

1.5.2押金退还方式：

1.5.3押金退还时间：

1.6房屋使用及维护

1.6.1承租人使用房屋应遵守的法律法规：

1.6.2房屋维护责任：

1.6.3房屋维修申请流程：

1.7维修责任

1.7.1出租人负责维修的事项：

1.7.2承租人负责维修的事项：

1.7.3重大维修事项的决策：

8.保险

8.1承租人应办理如下保险：

8.2保险费用承担方：

8.3保险理赔流程：

9.租金调整

9.1租金调整的条件：

9.2租金调整的幅度：

9.3租金调整的周期：

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：

10.2提前终止租赁的通知期限：

10.3提前终止租赁的违约金：

11.违约责任

11.1出租人违约责任：

11.2承租人违约责任：

11.3违约金的计算方式：

12.争议解决

12.1争议解决的方式：

12.2争议解决的期限：

12.3争议解决的成本：

13.其他条款

13.1房屋交付清单：

13.2房屋交付日期：

13.3房屋返还标准：

13.4附加服务及费用：

14.附件

14.1附件一：房屋照片

14.2附件二：物业证明文件

14.3附件三：租赁合同补充协议

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

1.照片内容：包括但不限于房屋外部、入口、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域的正视图、侧视图、俯视图。

2.照片数量：每间房间至少一张，总数不低于10张。

3.照片质量：清晰、无水印、无模糊，分辨率为至少1080P。

4.照片更新时间：每次租赁合同签订前需提供必威体育精装版一批照片。

附件二：物业证明文件

1.文件类型：包括但不限于房产证、物业费缴纳凭证、物业管理规定等。

2.文件数量：一份。

3.文件真实性与有效性：文件需真实反映物业情况，如有虚假，出租人需承担相应法律责任。

附件三：租赁合同补充协议

1.

协议内容：包括但不限于租赁期间的特殊规定、双方的权利义务、维修责任划分等。

2.协议数量：一份。

3.协议签订：协议需由双方在签订租赁合同的同时签署。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租人违约行为：

a)未按约定时间交付房屋；

b)未按约定提供附属设施或服务；

c)未按约定维修房屋；

d)提前终止租赁合同且未支付违约金。

2.承租人违约行为：

a)未按约定时间支付租金；

b)未按约定使用房屋，导致房屋损坏；

c)提前终止租赁合同且未支付违约金；

d)未按约定退还押金。

3.违约责任认定：

a)违约金计算：违约金为一个月租金；

b)违约行为导致损失的，损失赔偿金额由违约方承担；

c)双方协商解决违约问题，若协商不成，可依法解决。

示例说明：若出租人未按约定时间交付房屋，视为出租人违约，需支付一个月租金作为违约金。

说明三：法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋的人。

3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。

4.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为保证租赁合同履行而支付给出租人的费用。

6.维修责任：指租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和修理责任。

7.保险：指承租人为租赁房屋及附属设施购买的保险。

8.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。