离婚后地产分割：2024年夫妻双方宅基地划分合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

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离婚后地产分割：2024年夫妻双方宅基地划分合同版B版

本合同目录一览

1.宅基地划分

1.1划分原则

1.2划分依据

1.3划分流程

2.地产分割

2.1分割原则

2.2分割依据

2.3分割流程

3.地产权益转移

3.1权益转移方式

3.2权益转移手续

3.3权益转移时间

4.地产分割后的使用权

4.1使用原则

4.2使用范围

4.3使用期限

5.地产分割后的维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养费用

6.地产分割后的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

7.地产分割后的继承

7.1继承原则

7.2继承程序

7.3继承费用

8.地产分割后的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更程序

9.3终止条件

10.合同的违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的权益处理

13.合同的继承

13.1继承条件

13.2继承程序

13.3继承费用

14.合同的附则

14.1合同的解释

14.2合同的适用法律

14.3合同的签订地点和日期

第一部分：合同如下：

1.宅基地划分

1.1划分原则

1.1.1双方协商一致原则：双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商，达成宅基地划分的共识。

1.1.2依法依规原则：划分过程应严格遵守相关法律法规，确保划分的合法性。

1.1.3保护妇女儿童权益原则：在划分过程中，应充分保护离婚妇女和未成年子女的合法权益。

1.2划分依据

1.2.1婚姻法：根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，夫妻离婚后，应合理分割共同财产，包括宅基地。

1.2.2土地管理法：依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地的使用权可以依法进行分割。

1.2.3宅基地确权证书：以宅基地确权证书为依据，明确双方宅基地的范围和面积。

1.3划分流程

1.3.1双方协商：双方就宅基地划分事宜进行充分协商，达成一致意见。

1.3.2签订合同：双方签订《离婚后宅基地划分合同》，明确划分方案。

1.3.3办理登记：双方共同向土地管理部门办理宅基地使用权登记，领取新的宅基地使用权证书。

1.3.4履行合同：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.地产分割

2.1分割原则

2.1.1公平原则：双方应本着公平原则，合理分割地产，确保双方利益平衡。

2.1.2依法依规原则：分割过程应遵守相关法律法规，确保分割的合法性。

2.1.3考虑实际需要原则：在分割地产时，应充分考虑双方的实际需要，确保分割方案的可行性。

2.2分割依据

2.2.1婚姻法：根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，夫妻离婚后，共同财产应进行分割。

2.2.2土地管理法：依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，土地使用权可以进行分割。

2.2.3土地登记簿：以土地登记簿为依据，明确双方地产的范围和面积。

2.3分割流程

2.3.1双方协商：双方就地产分割事宜进行充分协商，达成一致意见。

2.3.2签订合同：双方签订《离婚后地产分割合同》，明确分割方案。

2.3.3办理登记：双方共同向土地管理部门办理土地使用权登记，领取新的土地使用权证书。

2.3.4履行合同：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.地产权益转移

3.1权益转移方式

3.1.1买卖：双方可通过买卖方式，将各自分割后的地产权益转让给对方。

3.1.2赠与：