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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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福建省二手房买卖合同示范文本(2024版)
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋结构
1.3房屋面积
1.4土地使用权证号
1.5房屋所有权证号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户费用
4.4过户时间
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修责任
5.3保修期限
第六条房屋产权及瑕疵声明
6.1产权声明
6.2瑕疵声明
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条合同的份数
12.1合同份数
12.2各方的保存份数
第十三条合同的签署日期
13.1签署日期
第十四条其他约定
14.1其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：福建省福州市区街道号室
1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，该房屋位于第层
1.3
房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有个房间
1.4土地使用权证号：闽（20）号
1.5房屋所有权证号：闽字第号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：X
身份证号码：
联系电话：X
地址：福建省福州市区街道号
2.2买受人信息
买受人名称：X
身份证号码：
联系电话：X
地址：福建省福州市区街道号
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元
3.2
付款方式：买受人采用银行转账方式，将房款分三次支付给出卖人
3.3付款时间：
（1）双方签订合同之日起五个工作日内，买受人支付人民币叁拾万元整（小写）：300000.00元作为定金；
（2）办理过户手续前，买受人支付人民币肆拾万元整（小写）：400000.00元；
（3）房屋过户手续办理完成后，买受人支付人民币叁拾万元整（小写）：300000.00元。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：双方签订合同之日起，出卖人应保证房屋的正常使用，直至过户手续办理完成
4.2交付条件：房屋及附属设施完好，无任何权利瑕疵
4.3过户费用：过户费用按照相关政府规定支付，由买受人承担
4.4过户时间：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户手续应在签订合同之日起个工作日内完成
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋不存在任何法律和事实上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、质量问题等
5.2保修责任：出卖人对房屋的质量问题负责保修，保修期自房屋交付之日起计算，为期一年
5.3保修期限：出卖人在保修期内对房屋进行维修、更换，保修期届满后，买受人自行承担房屋的维修责任
第六条房屋产权及瑕疵声明
6.1产权声明：出卖人保证房屋的所有权、土地使用权等产权清晰，不存在任何权属纠纷
6.2瑕疵声明：出卖人声明，房屋不存在影响使用和价值的重要瑕疵，包括但不限于结构、设备、设施等方面的缺陷
第八条违约责任
8.1出卖人违约
（1）若出卖人未能按照合同约定交付房屋，应支付给买受人违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为房屋交易价格的万分之五；
（2）若出卖人未能按照合同约定办理过户手续，应支付给买受人违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为过户费用的万分之五；
（3）若出卖人违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
8.2买受人违约
（1）若买受人未能按照合同约定支付房款，应支付给出卖人违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的万分之五；
（2）若买受人违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点：合同签订地人民法院。
第十条合同的变更和解除
10.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容；
10.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
第十一条附加条款
11.1
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