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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
公租房租赁合同申请解答
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.申请条件与资格
2.1申请条件
2.2资格审核
3.申请流程
3.1申请提交
3.2审核与审批
3.3签订合同
4.租赁房源信息
4.1房源描述
4.2房源位置
4.3房源设施
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限
5.2租金标准
5.3租金支付方式
6.房屋使用与维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3报修与维修
7.合同变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3解除程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定
11.1附则
11.2附件
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2相关证明文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋租赁合同
14.2附件二：相关证明文件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同指甲方（公租房管理部门）与乙方（承租人）就公租房租赁事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2术语解释
（1）公租房：指由政府或政府委托的公租房管理部门建设的，用于满足中低收入家庭居住需求的住房。
（2）承租人：指与公租房管理部门签订租赁合同，取得公租房使用权的人。
（3）甲方：指公租房管理部门。
（4）乙方：指承租人。
2.申请条件与资格
2.1申请条件
（1）具有完全民事行为能力；
（2）具有稳定收入，能够支付租金；
（3）无房产或现有住房面积低于规定标准；
（4）无其他违反租赁政策的行为。
2.2资格审核
甲方收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，确认乙方是否符合申请条件。
3.申请流程
3.1申请提交
乙方需按照甲方规定的方式提交申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、住房情况证明等。
3.2审核与审批
甲方在收到乙方申请材料后，对乙方资格进行审核。审核通过后，甲方进行审批。
3.3签订合同
甲方审批通过后，与乙方签订本合同。
4.租赁房源信息
4.1房源描述
（1）具备居住基本条件；
（2）具备安全、卫生、环保等基本标准；
（3）符合乙方家庭人口需求。
4.2房源位置
公租房位置应当位于交通便利、生活配套设施完善区域。
4.3房源设施
（1）水、电、气等生活必需设施；
（2）厨房、卫生间等生活区域；
（3）必要的生活用品。
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限
本合同租赁期限为__年，自乙方取得房屋使用权之日起计算。
5.2租金标准
租金按照公租房管理部门规定标准执行，租金标准根据房屋面积、设施等情况确定。
5.3租金支付方式
乙方应于每月__日前支付下月租金，租金支付方式为__。
6.房屋使用与维护
6.1使用规定
（1）爱护房屋及其设施；
（2）不得擅自改变房屋结构及用途；
（3）不得损害房屋及设施。
6.2维护责任
房屋及设施的维护责任由甲方承担。乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。
8.合同变更与解除
8.1变更条件
（1）房屋及配套设施发生重大变化；
（2）国家及地方租赁政策调整；
（3）乙方家庭人口发生重大变化，确需调整住房面积。
8.2解除条件
（1）甲方因房屋建设、改造等原因需要收回房屋；
（2）乙方因特殊原因无法继续居住；
（3）合同双方协商一致解除合同。
8.3解除程序
合同解除程序如下：
（1）提出解除方提前__个月书面通知对方；
（2）双方就解除事宜进行协商；
（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1违约行为
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反房屋使用规定；
（3）甲方未按时履行维修义务。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；
（3）合同解除时，违约方应退还租金。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额根据违约行为的性质、情节及给对方造成的损失确定。
10.争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决程序
提起诉讼前，双方应尽力通过协商解决
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