物业管理费收缴合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理费收缴合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3物业服务内容

第二条物业管理费的构成

2.1物业管理费的计算方式

2.2物业管理费的缴纳周期

2.3物业管理费的调整机制

第三条物业管理费的缴纳

3.1缴纳方式

3.2缴纳时间

3.3缴纳金额

第四条物业管理费的使用

4.1物业管理费的使用范围

4.2物业管理费的审计与监督

第五条违约责任

5.1甲方逾期缴纳物业管理费的责任

5.2乙方未按照约定提供物业管理服务的责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点

6.3仲裁费用

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止后的处理事项

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同的修订

第十二条甲方签字

第十三条乙方签字

第十四条见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方全称为：×××小区物业管理公司，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称及住所

乙方全称为：×××业主委员会，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.3物业服务内容

物业服务内容包括：物业设施的日常维护、环境卫生管理、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。

第二条物业管理费的构成

2.1物业管理费的计算方式

物业管理费按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司办公费用、物业公司设备维修保养费用等合理成本进行计算。

2.2物业管理费的缴纳周期

物业管理费的缴纳周期为一个月。

2.3物业管理费的调整机制

物业管理费根据实际情况进行调整，调整前需征求乙方意见，并按照相关规定进行公示。

第三条物业管理费的缴纳

3.1缴纳方式

物业管理费可以通过银行转账、、等方式缴纳。

3.2缴纳时间

乙方应在每月的5日前将当月物业管理费缴纳完毕。

3.3缴纳金额

乙方应按照约定的物业管理费标准缴纳相应金额的费用。

第四条物业管理费的使用

4.1物业管理费的使用范围

物业管理费主要用于物业公司的管理服务、物业设施的维修保养、环境卫生、绿化养护等方面。

4.2物业管理费的审计与监督

物业管理费的使用情况应定期进行审计与监督，确保费用合理使用。

第五条违约责任

5.1甲方逾期缴纳物业管理费的责任

甲方逾期缴纳物业管理费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应缴纳物业管理费的1%。

5.2乙方未按照约定提供物业管理服务的责任

乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务；逾期未履行的，甲方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2仲裁地点

仲裁地点为：××省××市××区××路××号。

6.3仲裁费用

仲裁费用按照双方实际发生的费用分担。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付相应费用。

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

合同终止的条件包括：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方未按照约定缴纳物业管理费，乙方催告后仍未缴纳的；

（3）乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方催告后仍未履行的；

（4）合同约定的其他终止条件。

8.2合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，将物业钥匙、资料等交付给甲方。同时，双方应当按照合同约定结算物业管理费等费用。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息范围包括：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、运营数据等。

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止后五年。

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件

合同生效的条件为：

（1）双方签字或者盖章；

（2）双方按照约定缴纳履约保证金；

（3）合同约定的其他生效条件。

10.2合同生效的时间

合同自双方签字或者盖章之日起