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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

办公楼装修装饰工程项目实施的重点难点分析和解决方案

1.1、冬雨季施工技术

根据施工进度安排，雨季施工期（2012年9月份）内的

项目主要包括：土石方开挖、基础钢筋砼结构、一层柱梁板

钢筋砼结构。

根据施工进度安排，冬季施工期（2012年11月中旬至

2013年1月）内的项目主要包括：三层和四层内墙面抹灰、

外墙面抹灰保温、内外墙涂料（甩项）、内外墙面砖、楼地

面工程等。

雨季施工的一般要求：1）、水泥、电盘、用电机具等材

料和工器具搭设防雨防风设施；2）、基槽外周圈设置排水明

沟，防止雨水灌槽；3）、外墙脚手架等设施安装避雷设施；

4）、高温天气延迟施工；5）、严格动火工作票制度，防止火

灾发生；6）、脚手架、各类大型设备安装前应核验地耐力，

防止大雨侵蚀、塌陷失稳；

冬季施工的一般要求：1）、进行冬期施工的工程项目，

在入冬前应组织专人编制冬期施工方案。方案确定后，要组

织有关人员学习，并向队组进行交底；2）、进入冬期施工前，

对掺外加剂人员、测温保温人员、锅炉司炉工和火炉管理人

员，应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知

识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作；3）、与当地

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气象台站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击；

4）、安排专人测量施工期间的室外气温，暖棚内气温，砂浆、

混凝土的温度并做好记录；5）、根据实物工程量提前组织有

关机具、外加剂和保温材料进场；6）、搭建加热用的锅炉房、

搅拌站，敷设管道，对锅炉进行试火试压，对各种加热的材

料、设备要检查其安全可靠性；7）、工地的临时供水管道及

白灰膏等材料做好保温防冻工作；8）、做好冬期施工混凝土、

砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比；9）、冬

期施工时，要采取防滑措施；10）、大雪后必须将架子上的

积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必

及时处理。

土方工程。1）、开挖的土石方不得堆积在坑槽边；2）、

土方开挖前应注意天气预报，力求避开阴雨天气；开挖后应

及时进行垫层和基础施工，防止雨水泡槽；3）、现场配置潜

水泵4台，槽底分段设置集水坑；如遇大雨，应及时进行排

水；4）、回填土含水率必须适宜，否则应进行晾晒后方可使

用。

砼工程。1）、雨期施工期间要勤测粗细骨料的含水量，

随时调整用水量和粗细骨料的用量；2）、现浇板二次收光后

应避免雨水冲刷；3）、夏期施工时砂石材料尽可能加以遮盖，

至少在使用前不受烈日曝晒，必要时可采用冷水淋洒，使其

蒸发散热；4）、冬期施工要防止砂石材料表面冻结，并应清

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除冰块；5）、冬季砼搅拌棚应进行保温处理，拌合料进行加

热处理；6）、冬季施工中，按照施工配合比添加防冻早强剂；

7）、冬季浇筑砼应实时监测砼的出料温度和入模温度，及时

进行覆盖养护；

粗装修工程的冬季施工措施。1）、在进行室内抹灰、楼

地面施工前，应将门窗口封好，门窗口的边缝及脚手眼、孔

洞等亦应堵好；施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保

温。必要时应采用火炉升温；保温措施不足时，应及时考虑

添加防冻剂；2）、室外装饰施工应在砂浆中添加防冻剂；施

工所用砂浆，必须在暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在