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租赁房屋权益转移协议（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋权益转移协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁房屋权益转移协议的各方主体

2.1出租人

2.2承租人

2.3权益接受人

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋现状

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.房屋权益转移

6.1权益转移条件

6.2权益转移程序

6.3权益转移时间

7.合同的履行与遵守

7.1出租人的义务

7.2承租人的义务

7.3权益接受人的义务

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

9.3权益接受人的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

13.合同的附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2第三方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋权益转移协议的定义与范围

1.2本协议的范围包括房屋的租赁、使用、维修、保养、权益转移等事项。

第二条租赁房屋权益转移协议的各方主体

2.1甲方为房屋的合法所有人和出租人，享有房屋的出租权和收益权。

2.2乙方为承租人，享有租赁期内房屋的使用权。

2.3丙方为权益接受人，享有本协议约定的权益。

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：____________________，房屋的具体位置、门牌号码等。

3.2房屋面积：_______平方米，房屋的建筑面积。

3.3房屋现状：本房屋现有装修状况为_______（简述装修情况），乙方在租赁期内如需进行装修，须事先征得甲方同意，并按照本协议的约定办理相关手续。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：____年____月____日。

4.2租赁结束日期：____年____月____日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内，将租金支付给甲方。

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____。

第六条房屋权益转移

（1）乙方应事先征得甲方同意；

（2）丙方应符合甲方的出租要求；

（3）乙方和丙方应签订《房屋权益转移协议》，并按照本协议的约定办理相关手续。

（1）乙方和丙方签订《房屋权益转移协议》；

（2）乙方和丙方将《房屋权益转移协议》提交给甲方；

（3）甲方在收到《房屋权益转移协议》后，按照本协议的约定进行审核；

（4）甲方审核通过后，乙方和丙方按照本协议的约定办理权益转移手续。

6.3权益转移时间：自甲方审核通过《房屋权益转移协议》之日起，丙方即享有房屋的权益。

第八条合同的履行与遵守

8.1甲方应保证房屋的合法出租权，确保乙方和丙方在租赁期限内能够正常使用房屋。

8.2乙方应按照租赁合同的约定，合理使用房屋，并按照本协议的约定支付租金。

8.3丙方在获得房屋权益后，应按照本协议的约定使用房屋，并承担相应的义务。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：在租赁期限内，如乙方或丙方需变更本协议的约定，应书面提出变更请求，经甲方同意后，双方签订《合同变更协议》。

9.2解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除本协议，应提前____个月书面通知对方，并按照本协议的约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

10.2乙方违约责任：乙方未按照本协议的约定支付租金或合理使用房屋，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

10.3丙方违约责任：丙方未按照本协议的约定使用房屋，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。

11.2调解解决：如协商未果，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3仲裁解决：如调解未果，双方同意将争议提交租赁房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。

11.4法律诉讼：如仲裁未果，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1生效条件：本协议自