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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业费收费协议书范本模板

本合同目录一览

1.物业服务费用

1.1物业服务费的计算方式

1.2物业服务费的支付方式

1.3物业服务费的支付时间

2.物业服务内容

2.1物业服务的范围

2.2物业服务的标准和质量

2.3物业服务的维修和保养

3.物业服务费用调整

3.1物业服务费用的调整方式

3.2物业服务费用的调整程序

3.3物业服务费用的调整时间

4.物业服务合同的解除和终止

4.1物业服务合同的解除条件

4.2物业服务合同的终止条件

4.3物业服务合同解除和终止后的处理事项

5.物业服务合同的违约责任

5.1物业服务提供方的违约责任

5.2业主的违约责任

5.3违约责任的赔偿方式

6.物业服务合同的争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时限

6.3争议解决的费用承担

7.物业服务合同的变更和补充

7.1合同变更的条件

7.2合同补充的内容

7.3合同变更和补充的效力

8.物业服务合同的生效和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的处理事项

9.物业服务合同的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址信息的保护措施

9.3必威体育官网网址信息的泄露后果

10.物业服务合同的适用法律

10.1合同适用的法律

10.2法律冲突的解决方式

10.3法律变更的影响

11.物业服务合同的争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时限

11.3争议解决的费用承担

12.物业服务合同的签字盖章

12.1合同签字的要求

12.2合同盖章的要求

12.3签字盖章的效力

13.物业服务合同的附件

13.1附件的构成

13.2附件的有效性

13.3附件的修改和补充

14.其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的处理方式

14.3合同的修订和更新

第一部分：合同如下：

第一条物业服务费用

1.1物业服务费的计算方式

物业服务费按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资和管理维修的费用等因素计算，具体计算方式如下：

物业服务费=建筑面积×物业服务费单价+管理费+维修费用

1.2物业服务费的支付方式

（1）每月支付：每月5日前将当月物业服务费支付给物业公司；

（2）每季度支付：每个季度初将该季度物业服务费支付给物业公司；

（3）每年支付：每年初将当年物业服务费支付给物业公司。

1.3物业服务费的支付时间

业主应在合同约定的支付时间内支付物业服务费，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付物业服务费的千分之一作为滞纳金。

第二条物业服务内容

2.1物业服务的范围

物业公司提供的服务范围包括但不限于：物业管理、公共区域维修、公共设施维护、绿化保洁、安全保卫、消防安全等工作。

2.2物业服务的标准和质量

物业公司应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合要求的物业服务，保证服务质量。

2.3物业服务的维修和保养

物业公司应负责对物业管理区域内的共用设施设备进行维修和保养，确保其正常运行和使用。

第三条物业服务费用调整

3.1物业服务费用的调整方式

物业服务费用调整应按照合同约定的条件和程序进行，调整方式包括：

（1）根据物价上涨指数调整；

（2）根据物业公司管理费用的实际发生情况调整；

（3）根据业主大会的决议调整。

3.2物业服务费用的调整程序

物业服务费用的调整程序如下：

（1）物业公司提出费用调整的申请，并提供相关证明材料；

（2）业主大会审议并表决调整方案；

（3）物业公司根据业主大会的决议调整物业服务费。

3.3物业服务费用的调整时间

物业服务费用的调整时间由业主大会决议确定，一般情况下，每年进行一次调整。

第四条物业服务合同的解除和终止

4.1物业服务合同的解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）业主大会决议解除合同；

（3）物业公司严重违反合同约定，经业主大会决议解除合同。

4.2物业服务合同的终止条件

合同终止条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）物业公司按照合同约定或业主大会决议退出物业管理；

（3）法律法规规定