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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购物中心租赁协议范本（2024年修订）一
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1购物中心名称及地址
1.2租赁面积及商铺位置
1.3租赁物的现状及使用要求
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长及终止条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户及日期
3.4租金调整机制
4.租赁用途及经营范围
4.1租赁用途
4.2经营范围
4.3经营活动的限制
5.租赁物的维护与维修
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担方式
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
6.3保险费用承担方式
7.合同的转让与转租
7.1租赁合同的转让
7.2租赁合同的转租
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点及适用法律
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的解除
11.其他约定
11.1租赁合同的必威体育官网网址条款
11.2租赁合同的知识产权保护
11.3租赁合同的安全保障措施
12.附件
12.1购物中心租赁合同附件一：租赁物清单
12.2购物中心租赁合同附件二：租赁物现状照片
12.3购物中心租赁合同附件三：租赁用途及经营范围详细说明
13.签字盖章页
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同日期
14.1签署日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1购物中心名称及地址
购物中心名称为购物中心，地址为市区路号。
1.2租赁面积及商铺位置
租赁面积为平方米，商铺位于购物中心内层，具体位置详见附件一：租赁物清单。
1.3租赁物的现状及使用要求
租赁物现状为购物中心提供的标准商铺，承租人需按照购物中心的相关规定及行业标准进行使用和经营。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
2.3租赁期限的延长及终止条件
租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面通知对方并协商一致。如双方未能就租赁期限延长达成一致，本合同将在租赁结束日期自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整），租金每三个月支付一次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为三个月。
3.3租金支付账户及日期
租金支付账户为购物中心指定的银行账户，支付日期为租金周期到期日前五个工作日内。
3.4租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可按照购物中心行业标准及市场行情进行租金调整，具体调整金额由双方协商确定。
第四条租赁用途及经营范围
4.1租赁用途
承租人租赁商铺的用途为进行行业的经营活动。
4.2经营范围
承租人经营范围为行业相关的商品销售及服务。
4.3经营活动的限制
承租人不得在租赁物内进行违法经营活动，不得损害购物中心的名誉和利益，不得占用公共区域和消防通道，不得改变商铺结构。
第五条租赁物的维护与维修
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
承租人负责对商铺内部进行日常维护和维修，确保商铺的正常经营。
5.3维修费用承担方式
租赁期内，因租赁物正常使用造成的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。
第六条保险责任
6.1出租人的保险责任
出租人负责为租赁物购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将其保险权益转让给承租人。
6.2承租人的保险责任
承租人应自行购买经营相关的保险，如商品保险、责任保险等。
6.3保险费用承担方式
租赁期内，保险费用由各自承担。
第八条合同的转让与转租
8.1租赁合同的转让
未经出租人同意，承租人不得将租赁合同转让给第三方。如承租人确需转让，应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意。
8.2租赁合同的转租
承租人不得将商铺转租给第三方。如承租人确需转租，应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意。转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
出租人未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
9.2承租人的违约责任
承租人未按约定支付租金
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