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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购买小产权房合同范本精选

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5土地使用权证号

1.6房屋所有权证号

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.购房价格及支付方式

4.1购房总金额

4.2定金金额

4.3付款方式及时间

4.4贷款事宜

5.交付及交付时间

5.1房屋交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋维修及保养

6.1房屋保修期

6.2维修责任方

6.3维修费用承担方式

7.税费承担

7.1房屋交易税费

7.2过户税费

7.3其他相关税费

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

13.附加条款

13.1物业管理费

13.2配套设施使用

13.3邻居关系

14.其他约定

14.1房屋交易过程中产生的费用

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号，具体位置以房屋所有权证标明的位置为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋楼层：该房屋位于层。

1.5土地使用权证号：土地使用权证号为号。

1.6房屋所有权证号：房屋所有权证号为号。

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X。

2.2卖家联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

2.3卖家身份证号码：X。

第三条买家信息

3.1买家姓名：X。

3.2买家联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

3.3买家身份证号码：X。

第四条购房价格及支付方式

4.1购房总金额：本合同项下的房屋交易总金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2定金金额：买家应于本合同签订之日起三个工作日内向卖家支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买该房屋的诚意金。定金在房屋过户手续完成后不计息退还给买家。

4.3付款方式及时间：买家应通过银行转账、现金支付等方式，将购房款分阶段支付给卖家。具体付款方式和时间按照双方协商确定的付款计划执行。

4.4

贷款事宜：如买家需要贷款购买该房屋，应自行与银行或其他金融机构协商贷款事宜，并承担贷款所产生的费用。贷款额度、利率、还款方式等以贷款机构最终审批结果为准。

第五条交付及交付时间

5.1房屋交付时间：卖家应在本合同约定的交易价格全部支付完成后个工作日内，将该房屋交付给买家。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

（2）房屋及其附属设施、设备、家具等完好，功能正常；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；

（4）物业管理等相关费用已结清。

5.3交付手续：房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋的交付情况。如发现交付的房屋与本合同约定不符，买家有权要求卖家在规定时间内予以修复或退还相应款项。

第八条税费承担

8.1房屋交易税费：双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2过户税费：双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。具体税费包括但不限于过户手续费、印花税等。

8.3其他相关税费：双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担房屋交易过程中产生的其他税费。

第九条违约责任

9.1

卖家违约责任：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。如违约行为给买家造成损失的，卖家还应承担相应的赔偿责任。

9.2买家违约责任：买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。如违约行为给卖家造成损失的，买家还应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

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