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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅同步买卖协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅同步买卖协议概述

1.1协议的签订主体

1.2协议的签订时间

1.3协议的签订地点

2.租赁住宅的基本情况

2.1住宅的坐落

2.2住宅的面积

2.3住宅的户型

2.4住宅的现状

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖方的权利和义务

3.1.1出卖方的产权保证

3.1.2出卖方的交付义务

3.1.3出卖方的售后服务

3.2买受方的权利和义务

3.2.1买受方的付款义务

3.2.2买受方的交付义务

3.2.3买受方的居住义务

4.租赁住宅的买卖价格

4.1住宅的买卖价格

4.2价格的调整机制

4.3价格的支付方式

5.租赁住宅的交付

5.1交付的时间

5.2交付的条件

5.3交付的流程

6.租赁住宅的居住条件

6.1居住的条件

6.2居住的禁止行为

6.3居住的维修责任

7.租赁住宅的买卖过户

7.1过户的时间

7.2过户的条件

7.3过户的流程

8.合同的变更和解除

8.1变更的条件

8.2解除的条件

8.3变更和解除的程序

9.合同的争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决机构

9.3争议的解决费用

10.合同的违约责任

10.1违约的情形

10.2违约的责任

10.3违约的赔偿

11.合同的附则

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的备案

12.其他约定

12.1住宅的水电费承担

12.2住宅的物业费承担

12.3住宅的维修责任承担

13.合同的附件

13.1住宅的房产证复印件

13.2住宅的户型图

13.3买卖双方的身份证明复印件

14.合同的签字盖章

14.1出卖方的签字盖章

14.2买受方的签字盖章

14.3见证方的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅同步买卖协议概述

1.1协议的签订主体

1.2协议的签订时间

本协议于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.3协议的签订地点

本协议签订地点为：【签订地点】。

第二条租赁住宅的基本情况

2.1住宅的坐落

住宅坐落地址：【住宅地址】。

2.2住宅的面积

住宅建筑面积：【住宅面积】平方米。

2.3住宅的户型

住宅户型：【户型】。

2.4住宅的现状

住宅现状：【现状】。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖方的权利和义务

3.1.1出卖方的产权保证

甲方保证对上述住宅享有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.1.2出卖方的交付义务

甲方应在协议约定的交付日期之前，将住宅钥匙交付给乙方，并确保住宅符合交付标准。

3.1.3出卖方的售后服务

甲方在住宅买卖过程中提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，并对住宅质量问题负责。

第四条租赁住宅的买卖价格

4.1住宅的买卖价格

住宅买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2价格的调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整买卖价格，具体调整方式由双方另行约定。

4.3价格的支付方式

乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向甲方支付住宅买卖价格。

第五条租赁住宅的交付

5.1交付的时间

甲方应在本协议签订后【具体时间】内将住宅交付给乙方。

5.2交付的条件

（1）甲方已将住宅钥匙交付给乙方；

（2）住宅现状符合本协议约定的交付标准；

（3）甲方已按照本协议约定完成住宅的过户手续。

5.3交付的流程

双方按照本协议约定的时间和地点进行交付，并由双方代表在交付现场签署《交付确认书》。

第六条租赁住宅的居住条件

6.1居住的条件

乙方在购买住宅后，有权按照本协议约定的条件居住和使用住宅。

6.2居住的禁止行为

乙方不得在住宅内进行违法、违规及损害住宅设施的行为。

6.3居住的维修责任

住宅在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修责任；保修期外，维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1变更的条件

任何一方如欲变更本协议的任何内容，应提前【提前时间】天向对方提出书面变更请求，并说明变更理由及变更内容。

8.2解除的条件

（1）不可抗力导致本协议无法履行；

（2）一方明确表示不履行协议义务；

（3）一方违反法律法规，导致协议无法履行。

8.3变更和解除的程序

协议的变更或解除应由双方协商一致，并签署书面文件。协议解除后，双方应按照本协议约定的方式处理与协议解除相关的后续事宜。

第九条合同的争议解