租赁住宅用地及建筑物协议（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅用地及建筑物协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅用地及建筑物协议

1.1协议主体

1.2租赁物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5维修责任

1.6保险责任

1.7使用限制

1.8违约责任

1.9提前终止协议

1.10争议解决方式

1.11法律适用

1.12签署日期与地点

1.13附件

1.14签字页

第一部分：合同如下：

1.1协议主体

1.1.1出租人：[出租人全称]，位于[出租人地址]。

1.1.2承租人：[承租人全称]，位于[承租人地址]。

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物：位于[具体地址]的住宅用地及建筑物，具体面积为[面积]，建筑物编号为[建筑物编号]。

1.2.2现状：租赁物处于[现状描述]状态。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：本协议签署之日起[具体日期]。

1.3.2租赁结束日期：租赁期限为[期限年数]年，自租赁开始日期起算，至[结束日期]止。

1.3.3续租条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前[提前通知期限]个月书面通知对方。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为[租金金额]元。

1.4.2租金支付方式：承租人应在每个租赁期届满前[支付期限]内，将租金支付至出租人指定的账户。

1.4.3租金调整：租金将根据[调整因素]每[调整周期]年进行一次调整。

1.5维修责任

1.5.1出租人责任：出租人负责租赁物的结构安全、公共部位及设施的维护保养。

1.5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并不得擅自改动租赁物结构。

1.6保险责任

1.6.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

1.6.2承租人保险：承租人应购买[保险类型]保险，并将出租人列为共同受益人。

1.7使用限制

1.7.1用途：承租人仅将租赁物用于[指定用途]，不得擅自改变用途。

1.7.2转租：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

1.8违约责任

1.8.1出租人违约：如出租人未能履行协议约定的义务，应承担[违约责任]。

1.8.2承租人违约：如承租人未能履行协议约定的义务，应承担[违约责任]。

1.9提前终止协议

1.9.1协议终止条件：在租赁期限内，任何一方严重违反本协议，另一方有权提前终止本协议。

1.9.2终止协议通知：终止协议的一方应提前[提前通知期限]个月书面通知对方。

1.10争议解决方式

1.10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。

1.10.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]提交仲裁申请。

1.11法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用[法律名称]。

1.12签署日期与地点

本协议于[签署日期]在[签署地点]由双方代表签署。

1.13附件

本协议附件包括[附件名称]，均为本协议不可分割的一部分。

1.14签字页

（签字页留白）

8.特殊情况处理

8.1不可抗力：因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

8.2政府行为：如因政府政策、征收、征用等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。

9.通知

9.1任何本协议项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。

9.2通知视为在发送日期当天送达，若发送至电子邮件地址，则以发送成功的记录为准。

10.完整协议

10.1本协议及附件构成双方之间关于租赁住宅用地及建筑物协议的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

10.2本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字后生效。

11.合同语言

12.继承和转让

12.1本协议项下的权利和义务不得转让给第三方，但出租人可以将本协议的权利和义务转让给其合法继承人。

12.2任何转让均需双方书面同意，否则