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美食城档口2024年度租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁档口

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用权限

5.1经营范围

5.2档口使用要求

5.3档口装修及改造

6.维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1保险购买要求

7.2保险费用承担方式

7.3保险理赔流程

8.转租与转让

8.1转租条件

8.2转让条件

8.3转租/转让手续

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止通知

9.3合同终止后事宜处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

13.其他条款

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

1.租赁档口

1.1档口位置：美食城内具体编号为【档口编号】的档口，具体位置详见附件一。

1.2档口面积：档口实际使用面积为【面积】平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3档口设施：档口内包括【列出主要设施】等设施，设施的具体情况以附件二为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【开始日期】生效。

2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为【金额】元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租方应于每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：承租方应支付押金【金额】元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将档口交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式支付至承租方指定的银行账户。

5.使用权限

5.1经营范围：承租方仅能在租赁档口内进行【列出经营范围】等经营活动，不得从事其他未经出租方同意的经营活动。

5.2档口使用要求：承租方应按照出租方的要求使用档口，并遵守美食城的各项管理规定。

5.3档口装修及改造：承租方如需进行装修或改造，应提前【提前通知时间】书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行，相关费用由承租方承担。

6.维护与维修

6.1出租方维修责任：出租方负责维护档口的基本设施，确保档口的基本设施正常运行。

6.2承租方维修责任：承租方负责维护档口内的设备及装修，确保其正常使用。

6.3维修费用承担方式：如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担；如属正常磨损或非人为损坏，维修费用由出租方承担。

8.转租与转让

8.1转租条件：承租方不得擅自转租档口，如确需转租，应提前【提前通知时间】书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

8.2转让条件：承租方不得擅自转让租赁权，如确需转让，应提前【提前通知时间】书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

8.3转租/转让手续：转租或转让时，承租方应保证新的承租人或受让人符合出租方的租赁要求，并办理相关手续，包括签订新的租赁合同、支付押金和租金等。

9.合同终止

9.1合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于承租方违约、违反法律法规、未经出租方同意转租或转让等。

9.2合同终止通知：合同终止前，双方应提前【提前通知时间】书面通知对方。

9.3合同终止后事宜