租房协议：2024年限时豪华别墅租赁条款版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房协议：2024年限时豪华别墅租赁条款版

本合同目录一览

1.租赁别墅基本信息

1.1别墅地址

1.2别墅面积

1.3别墅设施及配置

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式及时间

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1提供的别墅应符合约定的用途和条件

3.1.2负责别墅设施的维修和保养

3.1.3不得干涉承租方的正常居住和生活

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按约定支付租金

3.2.2合理使用别墅及其设施，并负责日常维护

3.2.3不得擅自转租或转让租赁权

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付及退还时间

4.3押金退还条件及流程

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

6.3违约赔偿金额及方式

7.争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1别墅使用及管理规定

8.2别墅损坏及赔偿规定

8.3合同的签订、生效及份数

9.附件

9.1别墅设施清单

9.2租赁押金收据

9.3租金支付凭证

10.签字盖章页

10.1出租方签字盖章

10.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁别墅基本信息

1.2别墅面积：别墅实际使用面积为X平方米；

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：租赁期限为2024年整年；

2.2租金金额：租金为人民币X元/月；

2.3租金支付方式及时间：承租方应以每月支付租金的方式履行支付义务，支付时间为每月的第一个工作日。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1提供的别墅应符合约定的用途和条件：出租方应保证别墅在租赁期间符合约定的用途和条件，确保别墅的安全、卫生和舒适；

3.1.2负责别墅设施的维修和保养：出租方应负责别墅内设施的维修和保养，确保设施的正常使用；

3.1.3不得干涉承租方的正常居住和生活：出租方不得干涉承租方的正常居住和生活，不得擅自进入别墅。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按约定支付租金：承租方应按约定的租金金额和支付方式按时支付租金；

3.2.2

合理使用别墅及其设施，并负责日常维护：承租方应合理使用别墅及其设施，并负责日常维护，保证别墅及设施的正常使用；

3.2.3不得擅自转租或转让租赁权：承租方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁权，如承租方需转租，应事先征得出租方的书面同意。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币X元作为押金；

4.2押金支付及退还时间：承租方应在签订合同时支付押金，租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方；

4.3押金退还条件及流程：出租方在扣除承租方应付款项后，应按照合同约定的流程退还剩余押金。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认；

5.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、承租方违约等；

5.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应按照合同约定将别墅交还给出租方，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供别墅或严重违反合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金；

6.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或严重违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；

6.3违约赔偿金额及方式：违约金金额为合同总租金的20%，违约金支付方式为违约方一次性向守约方支付。

第七条争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议：双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商解决争议；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1别墅使用及管理规定：承租方应合理使用别墅及其设施，并遵守相关管理规定，不得擅自改变别墅结构和外观，不得在别墅内进行违法活动；

8.2别墅损坏及赔偿规定：承租方应负责别墅的日常维护和管理，如因承租方使用不当导致别墅及设施损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任；

8.