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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租房协议范本（2024年修订版）版A版
本合同目录一览
1.租房协议概述
1.1协议主体及定义
1.2房屋描述
1.3租期与租金
1.4押金与退还
1.5维修与维护
1.6保险责任
1.7违约责任
1.8争议解决
1.9合同的生效、变更与解除
1.10其他条款
2.租房人的权利与义务
2.1租房人的权利
2.2租房人的义务
3.出租人的权利与义务
3.1出租人的权利
3.2出租人的义务
4.特殊情况处理
4.1房屋损坏或损失
4.2房屋交易或出售
4.3房屋出租人变更
5.房屋使用规定
5.1房屋使用范围
5.2房屋禁止行为
5.3房屋设施使用规定
6.租金支付与管理
6.1租金支付方式
6.2租金支付时间
6.3租金调整机制
6.4滞纳金计算方式
7.押金支付与管理
7.1押金金额
7.2押金支付时间
7.3押金退还条件与时间
7.4押金扣除事项
8.房屋维修与维护
8.1维修责任主体
8.2维修请求与处理
8.3维修费用承担
9.房屋保险
9.1保险购买责任
9.2保险理赔程序
9.3保险费用支付
10.违约责任与争议解决
10.1租房人违约情形
10.2出租人违约情形
10.3争议解决方式
11.合同的生效、变更与解除
11.1合同生效时间
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
12.其他条款
12.1房屋交接单
12.2房屋退房验收单
12.3合同附件
13.合同签字页
13.1租房人签字
13.2出租人签字
14.附件
14.1房屋照片
14.2房屋设施清单
14.3相关法律法规
第一部分：合同如下：
第一条租房协议概述
1.1协议主体及定义
1.2房屋描述
1.3租期与租金
本协议租期为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。
租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按月支付租金。租金支付方式及时间详见第六条租金支付与管理。
1.4押金与退还
乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。
租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
1.5维修与维护
8.1维修责任主体
甲方负责对房屋及其附属设施进行必要的维修和维护，确保房屋及设施的安全和使用。
8.2维修请求与处理
乙方如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在第一时间内进行维修或更换。
8.3维修费用承担
因房屋正常使用磨损导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
1.6保险责任
为保护双方的利益，乙方应在本协议签订后七个工作日内购买房屋租赁保险，保险金额不得低于房屋评估价值的百分之八十。保险受益人应为甲方。
1.7违约责任
双方应严格履行本协议各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定。
1.8争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二条租房人的权利与义务
2.1租房人的权利
乙方有权按照本协议约定使用和居住房屋。
乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋及附属设施。
2.2租房人的义务
乙方应按照本协议约定支付租金、押金。
乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。
第三条出租人的权利与义务
3.1出租人的权利
甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
甲方有权要求乙方按照本协议约定使用和保管房屋及附属设施。
3.2出租人的义务
甲方应按照本协议约定提供房屋及附属设施。
甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。
第四条特殊情况处理
4.1房屋损坏或损失
如房屋及附属设施在租赁期内发生损坏或损失，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后第一时间进行维修或更换。
4.2房屋交易或出售
如甲方在租赁期内将房屋出售给第三人，本协议继续有效，甲方应保证乙方的租赁权益不受影响。
4.3房屋出租人变更
如甲方将房屋出租给第三人，本协议继续有效。甲方应在变更后及时通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。
第五条房屋使用规定
5.1房
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