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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私有房产买卖法律合同书版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋过户费用

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方的其他约定

9.1物业管理

9.2户口迁移

9.3附属设施

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

第十二条合同的修订

12.1合同修订条件

12.2合同修订程序

第十三条合同的解除和终止

13.1合同解除和终止的条件

13.2合同解除和终止的程序

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号栋单元层号

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共有间房间，包括间卧室，间客厅，间卫生间，间厨房

1.3房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊的共有建筑面积为平方米

1.4房屋所有权证号：京号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：X

2.1.3身份证号码：X

2.1.4联系电话：X

2.1.5电子邮箱：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：X

2.2.3身份证号码：X

2.2.4联系电话：X

2.2.5电子邮箱：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋成交价格的%，即人民币元整（大写：人民币元整）；剩余的%作为尾款，在办理房屋过户手续完成后日内支付，即人民币元整（大写：人民币元整）

3.3房屋过户费用：买受人应承担的房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照相关政策规定计算，由买受人承担

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向房产登记机关申请办理房屋过户手续，出卖人应予以协助

4.3过户手续：买受人应按照房产登记机关的要求，提交相关证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：出卖人保证所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，没有重大质量问题

5.2保修范围及期限：出卖人对房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期年

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决时效：如合同双方在争议发生之日起日内未能解决，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决途径提起诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更

8.2.1出卖人未能按照本合同的约定交付房屋，买受人要求解除合同的

8.2.2买受人未能按照本合同的约定支付购房款项，出卖人要求解除合同的

8.2.3因不可抗力导致本合同无法履行，合同双方均要求解除合同的

第九条双方的其他约定

9.1物业管理：房屋交付后