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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

2022年《资产评估实务（一）》模拟考试2

2022年《资产评估实务（一）》模拟考试2

单选题（共29题，共29分）

1.下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.净额法

2.评估釆用分拆处置方式的清算设备，一般采用（）。

A.移地持续使用假设

B.原地持续使用假设

C.变现假设

D.改变用途使用假设

3.机器设备的技术寿命是指（）。

A.从评估基准日到设备报废为止的时间

B.从设备使用到技术过时经历的时间

C.从评估基准日到设备技术过时的时间

D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间

4.对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评

估依据是（）。

A.收益原则

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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

B.替代原则

C.贡献原则

D.评估时点原则

5.某物业小区周边，规划数条新的交通线路及站点，从外部性角度讲，

为物业带来（）。

A.正外部性

B.负外部性

C.无外部性

D.小外部性

6.下列有关机器设备评估的说法错误的是（）。

A.一般以单台或单件设备为评估对对象，评估工作量大

B.机器设备的贬值因素包括实体性贬值.经济性贬值和功能性贬值

C.机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和

D.机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法

7.下列各项关于有形资产和负债评估方法的表述中错误的是（）。

A.货币资金，按照购买日被购买方的账面余额确定

B.应付账款.应付票据.应付职工薪酬.应付债券和长期应付款，对其

中的短期债务，一般应按应支付的金额作为其公允价值；长期债务，

应当以按适当的折现率折现后的现值作为其公允价值

C.房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允

价值

D.应收款项，对其中的短期应收款项，应以适当的现行利率折现后的

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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

现值确定其公允价值

8.下列有关复原重置成本与更新重置成本说法错误的是（）。

A.更新重置成本是在功能和效用上与被评估资产相同或最接近的类

似新资产的购置或构建成本

B.对于原来使用的材料巳淘汰，目前的市场无法得到这些材料，也没

有办法确定它的成本的设备，可以用复原重置成本或更新重置成本

C.有些设备尽管可以进行复原重置，但是其成本要高于更新重置成本，

在这种情况下复原重置是没有意义的，一般使用更新重置成本

D.复原重置成本是指购置或建造一个与被评估对象完全一样的新资

产的成本

9.（）表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反

应程度。

A.建（构）筑物需求的价格弹