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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
综合商业空间租赁合同（2024年新版）
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用范围
第五条租赁物的维护和保养
5.1承租人的维护和保养责任
5.2出租人的维护和保养责任
第六条保险
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的保险责任
第七条维修和改造
7.1维修责任
7.2改造申请
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
第九条解除合同的条件
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条合同的变更
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2合同转让的程序
第十三条附件
13.1租赁物清单
13.2其他相关文件
第十四条其他条款
14.1合同生效条件
14.2合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于市区街道号，总面积为平方米。
1.2租赁物的现状和条件
租赁物为综合商业空间，包括个商铺、个办公间、个会议室等。租赁物现状良好，具备正常使用的条件。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月元，按年支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每季度支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：有限公司
账号：X
开户行：银行分行
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人将租赁物用作综合商业空间的经营活动，包括但不限于商品展示、销售、办公、会议等。
4.2租赁物的使用范围
承租人不得将租赁物用于包括但不限于违法活动、危险活动、污染活动等。
第五条租赁物的维护和保养
5.1承租人的维护和保养责任
承租人应按照租赁物的现状和条件进行合理使用，并负责租赁物的日常维护和保养。
5.2出租人的维护和保养责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于主体结构的安全、设备设施的维修等。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应自行办理并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失的保险。
6.2出租人的保险责任
出租人应办理并维持租赁物的保险，包括但不限于建筑物的安全、公共责任等。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能按照约定提供租赁物或者未能履行合同的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
8.2承租人的违约行为
承租人未能按照约定支付租金或者未能履行合同的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
第九条解除合同的条件
9.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；
（3）出租人严重违约，承租人要求解除合同；
（4）法律规定的情形。
9.2合同解除的程序
合同解除的程序如下：
（1）双方协商一致，签署解除合同的协议；
（2）承租人应按照合同约定退还租赁物；
（3）双方按照合同约定处理合同解除后的相关事项。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。
10.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十一条合同的变更
11.1合同变更的条件
合同变更的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）变更事项符合合同约定；
（3）变更事项符合法律法规的规定。
11.2合同变更的程序
合同变更的程序如下：
（1）双方签署变更协议；
（2）变更协议经双方签字盖章后生效。
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件
合同转让的条件如下：
（1）转让事项符合合同约定；
（2）转让事项符合法律法规的规定；
（3）双方协商一致。
12.2合同转让的程序
合同转让的程序如下：
（1）转让方与受让方签署转让协议；
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