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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
规避房屋租赁居间风险必知协议要点版A版
本合同目录一览
1.房屋租赁居间服务的定义与范围
1.1居间服务的提供者
1.2居间服务的对象
1.3居间服务的具体内容
2.双方的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
2.2承租方的权利与义务
2.3居间方的权利与义务
3.房屋租赁合同的签订
3.1租赁合同的基本内容
3.2租赁合同的签订程序
3.3租赁合同的生效条件
4.租金及支付方式
4.1租金的确定标准
4.2租金的支付方式
4.3租金支付的期限与时间
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用的规定
5.2房屋维护的责任与方式
5.3房屋维修的申请与处理
6.房屋租赁期限与解除
6.1租赁期限的约定
6.2提前解除租赁合同的条件与程序
6.3租赁期满后的续租处理
7.房屋租赁居间费用的支付
7.1居间费用的标准与支付方式
7.2居间费用的退还条件与程序
7.3居间费用的支付时间
8.违约责任与争议解决
8.1违约行为及责任
8.2争议解决的途径与方法
8.3违约金的计算与支付
9.房屋租赁居间合同的变更与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同终止的条件与程序
9.3合同终止后的相关处理事项
10.房屋租赁居间方的监管责任
10.1居间方的监管职责
10.2居间方监管失职的责任
10.3居间方的必威体育官网网址义务
11.房屋租赁居间合同的效力
11.1合同的生效条件
11.2合同的无效与撤销
11.3合同的解除与终止
12.房屋租赁居间合同的履行与监督
12.1合同履行的要求与标准
12.2居间方的履行监督职责
12.3履行监督失职的责任
13.房屋租赁居间合同的解除与赔偿
13.1合同解除的条件与程序
13.2解除合同后的赔偿责任
13.3赔偿金额的计算与支付
14.其他事项
14.1合同的签订地与适用法律
14.2合同的修改与补充
14.3合同的送达与生效时间
第一部分：合同如下：
第一条房屋租赁居间服务的定义与范围
1.1居间服务的提供者
1.2居间服务的对象
1.3居间服务的具体内容
居间方提供的居间服务具体内容包括：
（1）为出租方和承租方提供房屋租赁信息的收集、整理、发布等服务；
（2）协助双方进行租赁意向沟通，促进租赁交易的达成；
（3）协助双方签订房屋租赁合同，并提供相关的咨询和指导服务；
（4）协助双方办理租赁合同的备案手续；
（5）提供租赁合同履行过程中的相关居间服务，包括但不限于租金收付、维修协调等。
第二条双方的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
出租方在本合同项下的权利与义务如下：
（1）有权要求居间方提供真实的租赁信息，并按照约定进行租赁交易；
（2）有权按照租赁合同约定收取租金，并依法履行出租方的其他权利；
（3）应履行出租方在租赁合同中的义务，包括但不限于保证房屋符合租赁用途、确保房屋安全、承担房屋维修责任等；
（4）应按照约定时间支付居间服务费用。
2.2承租方的权利与义务
承租方在本合同项下的权利与义务如下：
（1）有权要求居间方提供真实的租赁信息，并按照约定进行租赁交易；
（2）有权按照租赁合同约定使用房屋，并依法履行承租方的其他权利；
（3）应履行承租方在租赁合同中的义务，包括但不限于按照约定支付租金、合理使用房屋、承担房屋损害赔偿责任等；
（4）应按照约定时间支付居间服务费用。
2.3居间方的权利与义务
居间方在本合同项下的权利与义务如下：
（1）应提供真实的租赁信息，并尽最大努力促进租赁交易的达成；
（2）应依法合规地协助双方签订租赁合同，并为其提供相关的咨询和指导服务；
（3）应必威体育官网网址双方在交易过程中提供的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方；
（4）应按照约定时间提供居间服务，并按照约定收取居间服务费用。
第三条房屋租赁合同的签订
3.1租赁合同的基本内容
租赁合同的基本内容包括：
（1）房屋的基本情况，包括房屋的座落、面积、户型、家具家电等；
（2）租赁期限，包括租赁的开始日期和结束日期；
（3）租金及支付方式，包括租金的标准、支付周期、支付方式等；
（4）房屋使用与维护，包括房屋的使用规定、维护责任等；
（5）房屋租赁期满后的处理方式。
3.2租赁合同的签订程序
租赁合同的签订程序如下：
（1）双方根据居间方提供的租赁信息，达成租赁意向；
（2）双方就租赁合同的基本内容进行协商，并达成一致；
（3）双方签订租赁合同，并按照约定时间支
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