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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
规范物业托管运营承包合同范本(2024版)版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方主体信息
1.2乙方主体信息
1.3合同所称物业定义
第二条托管运营范围与内容
2.1物业托管范围
2.2物业运营内容
第三条托管运营期限
3.1托管运营起始日期
3.2托管运营终止日期
第四条托管运营费用
4.1托管费用的构成
4.2托管费用的支付方式
4.3托管费用的调整机制
第五条乙方义务与责任
5.1乙方托管运营义务
5.2乙方服务品质保障
5.3乙方安全责任
第六条甲方义务与责任
6.1甲方物业维护责任
6.2甲方协调支持义务
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的事宜处理
第八条违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时效
第十条不可抗力
10.1不可抗力事件定义
10.2不可抗力事件的影响与处理
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息范围
11.2必威体育官网网址信息的使用与保护
第十二条合同的生效、解除与终止
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同终止条件
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同修改与补充
13.3合同解除、终止或无效时的附则规定
第十四条其他条款
14.1替代争议解决方式
14.2法律法规适用
14.3联系方式与通知义务
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方主体信息
注册地址：____________；
法定代表人：____________；
联系电话：____________；
邮箱地址：____________。
1.2乙方主体信息
注册地址：____________；
法定代表人：____________；
联系电话：____________；
邮箱地址：____________。
1.3合同所称物业定义
第二条托管运营范围与内容
2.1物业托管范围
乙方接受甲方委托，对物业进行托管运营，托管范围包括：
（1）____________；
（2）____________；
（3）____________；
（4）____________；
（5）____________。
2.2物业运营内容
乙方在托管范围内负责物业的日常运营管理，包括但不限于：
（1）____________；
（2）____________；
（3）____________；
（4）____________；
（5）____________。
第三条托管运营期限
3.1托管运营起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，托管运营起始日期为____________。
3.2托管运营终止日期
托管运营终止日期为____________。
第四条托管运营费用
4.1托管费用的构成
（1）基本托管费：____________元/月；
（2）物业服务费：____________元/月；
（3）维修资金：____________元/月；
（4）________________费用。
4.2托管费用的支付方式
甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，向乙方支付托管费用。支付方式为：____________。
4.3托管费用的调整机制
如遇市场环境、政策法规等发生变化，双方可协商调整托管费用。调整机制如下：
（1）____________；
（2）____________；
（3）____________。
第五条乙方义务与责任
5.1乙方托管运营义务
乙方应按照本合同约定的范围和内容，负责物业的托管运营，确保物业的正常运行和良好状态。
5.2乙方服务品质保障
乙方应保证其提供的服务达到____________等相应标准，确保甲方及物业使用人的满意度。
5.3乙方安全责任
乙方应确保物业的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。
第六条甲方义务与责任
6.1甲方物业维护责任
甲方应负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。
6.2甲方协调支持义务
甲方应协助乙方进行物业托管运营，提供必要的协调和支持。如甲方为物业产权人，应保证物业权属清晰，不存在法律纠纷。
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更条件
本合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合
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