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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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西安市2024年房屋转租协议1

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁关系

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金押金

4.转租权利与义务

4.1转租条件

4.2转租通知

4.3转租合同签订

4.4转租合同备案

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备维护

5.4房屋租赁期间的维修费用

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4房屋验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁合同

10.2附件二：房屋设施设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立与效力

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日在西安市签订。

1.2合同订立地点：本合同在西安市区路号签订。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋地址：市区路号栋单元室。

2.2房屋产权信息：房屋产权证号为，产权人为X。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋用途：房屋用途为住宅。

3.租赁关系

3.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租金及支付方式：租金为每月人民币元，租金支付方式为每月一付，每月日前支付。

3.3租金调整机制：租金在租赁期内保持不变，如遇政策性调整，按照国家规定执行。

3.4租金押金：乙方需向甲方支付人民币元作为租金押金，租赁期满无违约行为后，甲方应退还押金。

4.转租权利与义务

4.1转租条件：乙方在租赁期间如需转租，须提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

4.2转租通知：乙方转租时，应向甲方提供转租合同及转租人身份证明。

4.3转租合同签订：乙方与转租人签订的转租合同应与本合同内容一致，并明确转租人的权利和义务。

4.4转租合同备案：乙方转租后，应及时将转租合同备案于当地房屋租赁管理部门。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。

5.2房屋维护责任：房屋的日常维修责任由乙方承担，但甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。

5.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备由乙方负责维护，如设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。

5.4房屋租赁期间的维修费用：房屋租赁期间的维修费用由乙方承担，但甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修费用。

6.交付与验收

6.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后日内将房屋交付乙方使用。

6.2房屋交付条件：房屋交付时应具备居住条件，无安全隐患，且符合合同约定的房屋使用标准。

6.3房屋验收标准：房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋租赁合同约定。

6.4房屋验收程序：乙方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决费用：因解决争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。

9.合同解除与终止

9.1.1乙方未按合同约定支付租金超过天；

9.1.2甲方未按合同约定履行房屋交付义务；

9.1.3双方协商一致解除合同