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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

西安二手房买卖合同精选(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋产权及瑕疵声明

5.1产权清晰声明

5.2瑕疵披露

6.房屋交易税费

6.1税费承担方式

6.2税费计算及支付

7.房屋维修责任

7.1保修责任

7.2维修费用承担

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的附则

11.1合同解释权

11.2合同的修订

11.3合同的附件

12.房屋买卖双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

13.其他约定

13.1补充条款

13.2房屋交易过程中的其他费用

13.3双方约定的其他事项

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币X元整；

3.2.2买受人应按照约定的时间和金额，向出卖人支付剩余房款。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起日内；

3.3.2剩余房款支付时间：按约定的时间和金额支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同约定的付款全部完成之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

4.2.2出卖人应保证房屋符合约定的结构、面积等基本要求；

4.2.3

出卖人应提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3过户手续：

4.3.1买受人应按照约定时间，向相关部门申请房屋过户手续；

4.3.2出卖人应提供必要的协助和资料，配合买受人完成过户手续。

4.4过户费用：

4.4.1过户过程中发生的税费，按照本合同第七条的约定承担；

4.4.2过户费用以外的其他费用，由买受人承担。

第五条房屋产权及瑕疵声明

5.1产权清晰声明：出卖人保证所述房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

5.2瑕疵披露：出卖人已向买受人披露房屋的所有已知瑕疵，买受人已充分了解并接受房屋的现状。

第六条房屋交易税费

6.1税费承担方式：

6.1.1买受人应承担的税费：包括但不限于契税、个人所得税等；

6.1.2出卖人应承担的税费：包括但不限于土地增值税、营业税等。

6.2税费计算及支付：

6.2.1买受人应按照税务部门的规定，自行计算应缴纳的税费；

6.2.2买受人应按照约定的时间，向税务部门支付税费。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1出卖人未按照本合同约定，按时