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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

经典版房产交易契约[2024年]

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式

1.3.1购房金额

1.3.2付款方式

1.3.3交房时间

2.房产价格及支付

2.1房价

2.1.1成交价格

2.1.2定金

2.1.3首付款

2.1.4贷款金额

2.2支付方式

2.2.1定金支付

2.2.2首付款支付

2.2.3贷款支付

2.2.4尾款支付

3.房产过户及登记

3.1过户责任

3.2过户流程

3.3房产登记

3.4税费承担

4.房产交付及验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1物业管理

8.2户口迁移

8.3附属设施

8.4宠物饲养

9.必威体育官网网址条款

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明

11.3付款凭证

11.4其他重要文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签字盖章

13.合同备案

13.1备案日期

13.2备案部门

14.合同的修订和补充

14.1修订程序

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.3房产类型：住宅

第二条交易双方

2.1卖方信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3地址：市区街道号

2.2买方信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3地址：市区街道号

第三条交易方式

3.1购房金额：万元

3.2付款方式：

3.2.1定金：万元，于本合同签订之日起五个工作日内支付

3.2.2首付款：万元，于日期前支付

3.2.3贷款金额：万元

3.2.4尾款：万元，扣除已支付款项后，于房产过户登记完成后支付

第四条房产价格及支付

4.1成交价格：万元

4.2定金支付：买方在本合同签订之日起五个工作日内向卖方支付定金万元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.3首付款支付：买方应于日期前向卖方支付首付款万元。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.4贷款支付：买方应按照银行贷款规定办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。

4.5尾款支付：扣除已支付款项后，买方应于房产过户登记完成后向卖方支付尾款万元。

第五条房产过户及登记

5.1过户责任：卖方应承担房产过户的相关责任，包括但不限于提供必要的证件、材料等。

5.2过户流程：卖方和买方应按照我国相关法律法规和政策规定，共同完成房产过户手续。

5.3

房产登记：买方应按照我国相关法律法规和政策规定，申请办理房产登记手续。

5.4税费承担：过户过程中产生的税费，按照我国相关法律法规和政策规定承担。

第六条房产交付及验收

6.1交付条件：房产过户登记完成后，卖方按照本合同约定将房产交付给买方。

6.2交付时间：房产过户登记完成后，卖方应在工作日内将房产交付给买方。

6.3验收程序：买方应按照我国相关法律法规和政策规定，对交付的房产进行验收。

6.4质量问题处理：如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在工作日内解决。如卖方未按约定解决，买方有权要求卖方支付违约金。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

8.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

8.1.2卖方在过户过程中故意隐瞒房产实际情况的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

8.2买方违约：

8.2.1

买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

8.2.2买方在房产过户登记完成后无正当理由拒绝接收房产的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中