2025年度绿色环保住宅按揭交易二手房买卖合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度绿色环保住宅按揭交易二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方的基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2需提供的文件

5.3过户费用

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.附属设施及产权归属

7.1附属设施

7.2产权归属

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“买方”指在本合同中购买房屋的个人或单位。

1.1.2“卖方”指在本合同中出售房屋的个人或单位。

1.1.3“房屋”指卖方拥有的位于___________的房产，房产证号为___________。

1.1.4“交易价格”指买方购买房屋的总额，人民币______元整。

1.1.5“按揭交易”指买方通过银行贷款购买房屋，并由卖方协助办理相关贷款手续。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方的基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1姓名：________________

2.1.2身份证号码：________________

2.1.3联系电话：________________

2.2卖方基本信息

2.2.1姓名：________________

2.2.2身份证号码：________________

2.2.3联系电话：________________

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2房屋位置

3.2.1房屋位于___________，具体地址为：________________。

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.4房屋结构

3.4.1房屋为___________结构，建于______年，楼层数为______层。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同交易价格为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1买方通过按揭贷款支付房屋总价，首付款为交易价格的_____%，即人民币______元整。

4.2.2首付款于合同签订之日起______个工作日内支付完毕。

4.2.3剩余款项由买方通过银行贷款支付，贷款期限为______年。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续，买方提供必要的协助。

5.2需提供的文件

5.2.1卖方需提供房产证、身份证、户口本等文件。

5.3过户费用

5.3.1房屋产权过户费用按国家规定标准执行，由买方承担。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间为合同签订之日起______个工作日内。

6.2验收标准

6.2.1房屋交付时，买方应按照国家相关标准进行验收。

6.3验收程序

6.3.1买方应在房屋交付前通知卖方，双方共同进行房屋验收。

6.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改。

7.附属设施及产权归属

7.1附属设施

7.1.1房屋附属设施包括：___________。

7.2产权归属

7.2.1房屋附属设施产权归卖方所有，但买方在房屋交付后享有使用权。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1如买方未按约定支付首付款或贷款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

8.1.2如买方未按约定完成房屋产权过户，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

8.2卖