建设工程管理专业 教学资源库-1735394174357.pptx

建设工程管理专业

教学资源库

模块6渗漏事故分析与处理

主讲人：马方兴时间：2020.02

建筑工程质量事故分析

目录/CONTENT

01

屋面渗漏

02

墙面渗漏

03

厨房、卫生间渗漏

04

地下室渗漏

6.1屋面渗漏

PART01

6.1.7天沟、屋面排水不畅或积水

PART01

1.天沟排水不畅或积水

（1）事故现象。

对于有组织排水的屋面，有的天沟排水不畅，甚至严重积水。沟底卷材长时期受水浸泡，对合成高分子卷材，会降低接缝胶粘剂的粘结强度，出现开胶张口，导致天沟渗漏；石油沥青卷材长期受水浸泡，也容易使卷材腐烂，造成天沟渗漏。

6.1.7天沟、屋面排水不畅或积水

（2）原因分析

2）施工操作马虎，出水口高于沟底，无法将沟中水排净。

3）管理不善，天沟水落管被堵塞。

6.1.7天沟、屋面排水不畅或积水

应将出水口凿开，将水落口杯的标高降低至沟底最低标高以下20mm，四周用密封材料嵌填封严后，增铺一层附加层，再将上部防水层做好，防水层伸入杯口内不应少于50mm。

6.1.7天沟、屋面排水不畅或积水

如系天沟或水落管堵塞，应清理杂物，进行疏通，保证排水通畅。

2.卷材屋面大面积积

（1）事故现象。

当下过雨后，在一些平屋顶的卷材屋面上，出现一片一片的低洼积水，长期不能排走，容易造成防水层腐烂，最后导致屋面渗漏。

6.1.7天沟、屋面排水不畅或积水

（2）原因分析。

主要是保温层铺设不平整，尤其是找平层施工时未按规定进行贴饼、挂线、冲筋，造成找平层表面凸凹不平，致使卷材防水层铺贴后也出现表面不平整。

6.1.7天沟、屋面排水不畅或积水

（3）处理方法。

对于平屋顶严重积水或已经出现防水层腐朽，则应撕去该部分卷材，露出原有找平层，补抹水泥砂浆至平整后，再用相同种类的卷材铺贴严密，注意新旧卷材要采用叉接法搭接，接缝应顺水流方向；如是少量积水，也可直接在防水层上用沥青砂浆填补平整。

6.1.7天沟、屋面排水不畅或积水

主讲人：马方兴时间：2020.02

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