建筑工程技术资料管理重庆水利电力63课件讲解.ppt

********************建筑工程技术资料管理重庆水利电力职业技术学院2.建设单位工程资料管理2.4招投标及合同文件2.4招投标及合同文件招标投标及合同文件属A4类文件，主要包含8项内容，各项工程文件名称、提供单位、保存单位见表2-6。表2-6招投标及合同主要项目内容2.4招投标及合同文件招投标及合同文件（A4类）主要项目名称工程资料来源工程资料保存施工单位监理单位建设单位城建档案馆1勘察招标投标文件建设单位、勘察单位●2勘察合同建设单位、勘察单位●●3设计招标投标文件建设单位、设计单位●4设计合同建设单位、设计单位●●●5监理招标投标文件建设单位、监理单位●●6委托监理合同建设单位、监理单位●●7施工招标投标文件建设单位、施工单位●○●8施工合同建设单位、施工单位●○●●2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件监理招投标文件是指建设单位选择工程项目监理单位过程中所形成的招标、投标活动的文件资料。2.4.5.1招标文件招标人为了指导投标人正确编制投标书，监理招标文件应包括以下几个方面的内容，并提供必要的资料。2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件（1）投标须知①工程项目综合说明，包括主要的建设内容、规模、工程登记、地点、总投资、现场条件、开竣工日期；②委托监理范围和监理业务；③投标文件的格式、编制、递交；④无效投标文件的规定；⑤投标起止时间，开标、评标、定标的时间和地点；⑥招标文件、投标文件的澄清与修改；⑦评标的原则等。2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件（2）合同条件。（3）业主提供的现场办公条件（包括交通、通讯、住宿、办公用房等）。（4）对监理单位的要求（包括现场监理人员、检测手段、工程技术难点等方面）。（5）有关技术规定。（6）必要的设计文件、图纸、有关资料。（7）其他事宜。2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件2.4.5.2投标文件投标人根据招标文件编制投标书，投标书应注意以下几个方面的合理性：（1）投标人的资质（包括资质等级、批准的监理业务范围、主管部门或股东单位、人员综合情况等）。（2）监理大纲的合理性。（3）拟派项目的主要监理人员（总监理工程师和主要专业监理工程师）。2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件2.4.5.2投标文件（4）人员派驻计划和监理人员的素质（学历证书、职称证书、上岗证书等）。（5）监理单位提供用于工程的检测设备和仪器，或委托有关单位检测的协议。（6）近几年监理单位的业绩和奖惩情况。（7）监理费报价和费用的组成。（8）招标文件要求的其他情况。2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件2.4.3施工招投标文件2.4招投标及合同文件2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件2.4.5监理招投标文件2.4招投标及合同文件2.4招投标及合同文件2.4.6委托监理合同为规范建设工程监理活动，维护建设工程监理合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）。2.4招投标及合同文件2.4.6委托监理合同2.4.6委托监理合同2.4招投标及合同文件2.4.6委托监理合同2.4招投标及合同文件建设工程委托监理合同，是委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订的明确相互权利、义务关系的有法律效力的协议。《建设工程委托监理合同示范文本》中把合同分为工程建设委托监理合同、建设工程委托监理合同通用条件、建设工程委托监理合同专用条件三部分。2.4.6委托监理合同2.4招投标及合同文件（1）建设工程委托监理合同监理合同是总的纲领性法律文件，是一个总的协议，经双方当事人签字盖章后合同即成立。合同中需要明确和填写的主要内容包括：工程概况，委托人向监理人支付报酬的期限和方式，合同签订、生效、完成时间，双方愿意履行约定的各项义务的表示。2.4.6委托监理合同2.4招投标及合同文件（2）建设工程委托监理合同通用