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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

独栋带院房产买卖协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4院落面积

1.5土地性质

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3维修责任

第六条合同的履行和违约责任

6.1履行期限

6.2违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权归属

9.2土地使用权转移

第十条附加条款

10.1装修条款

10.2家具家电条款

10.3宠物条款

第十一条双方约定的其他事项

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三条双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条附件

14.1房屋所有权证

14.2土地使用权证

14.3房屋平面图

14.4出卖人身份证明

14.5买受人身份证明

14.6其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.2房屋面积

房屋建筑总面积为平方米，其中，室内使用面积为平方米，室外使用面积为平方米。

1.3房屋结构

房屋结构为，建筑形式为，建筑结构安全等级为。

1.4院落面积

院落使用面积为平方米，院落内现有设施清单详见附件。

1.5土地性质

房屋占用范围内的土地性质为，土地使用权归属情况详见附件。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

甲方身份证号码或营业执照号码：

甲方联系方式：

2.2买受人信息

乙方身份证号码或营业执照号码：

乙方联系方式：

第三条房屋交易价格

3.1房价款

双方确认，本合同所指房屋的交易总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式

乙方支付房价款的方式为：

（1）首付款：人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于本合同签订之日起日内支付给甲方；

（2）剩余款项：人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于年月日前支付给甲方。

3.3付款时间

乙方按照本合同约定的付款方式按时支付房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款方式完成后日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制；

（2）房屋及院落内外部设施齐全、功能正常；

（3）房屋及院落内的物品清单详见附件。

4.3过户费用

双方确认，房屋过户所需支付的费用为元，由乙方承担。

4.4过户时间

双方应在本合同签订后日内，共同前往不动产登记机构办理过户手续。

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

甲方保证，本合同所指房屋及院落不存在任何质量问题，符合国家相关质量标准。

5.2保修期限

本合同所指房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

5.3维修责任

在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。如因乙方使用不当造成的损坏，甲方不承担维修责任。

第六条合同的履行和违约责任

6.1履行期限

双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

6.2违约责任

如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。

8.2解除条件

（1）双方同意解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权归属

本合同所指房屋占用范围内的土地使用权归甲方所有。

9.2土地使用权转移

房屋过户时，土地使用权一并转移给乙方。

第十条附加条款

10.1装修条款

双方确认，房屋交付时，内部装修状况为。乙方如需对房屋进行装修，应遵守国家相关法律法规，并承担相应费用。

10.2家具家电条款

房屋交付时，家具家电清单详见