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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同正式签订

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积与户型

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.交易税费承担

5.1税费清单

5.2税费承担方

5.3税费支付方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算方法

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁条款

7.3诉讼条款

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：房产证复印件

9.2附件二：房屋产权调查报告

9.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

10.其他约定事项

10.1甲方保证房产无任何权属纠纷

10.2乙方保证具备购房资格

10.3其他特殊约定事项

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房屋产权调查报告

14.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方身份证号码：____________________

1.1.4甲方联系方式：____________________

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方身份证号码：____________________

1.2.4乙方联系方式：____________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产产权信息：____________________

2.3房产面积与户型：____________________

2.4房产用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______万元整（大写：____________________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币______万元整，于合同签订之日起______日内支付；

3.2.2尾款：人民币______万元整，于房屋交付前______日内支付；

3.2.3付款方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。

4.房产交付及验收

4.1交付时间：______年______月______日；

4.2验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行；

4.3验收程序：

4.3.1乙方在交付前对房屋进行实地查看；

4.3.2乙方在交付当日对房屋进行验收；

4.3.3甲方应配合乙方进行验收；

4.4验收不合格的处理：

4.4.1如验收不合格，乙方有权要求甲方在______日内进行整改；

4.4.2如甲方未在规定时间内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.交易税费承担

5.1税费清单：____________________

5.2税费承担方：____________________

5.3税费支付方式：____________________

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

6.1.2乙方未按约定时间支付房款；

6.1.3双方协商一致解除合同；

6.2违约责任：

6.2.1甲方违约，应向乙方支付______万元违约金；

6.2.2乙方违约，应向甲方支付______万元违约金；

6.2.3违约金的计算方法：按照《中华人民共和国合同法》的规定计算。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：通过友好协商解决；

7.2仲裁条款：

7.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

7.2.2诉讼地点：____________________

8.合同