二手房买卖合同的贷款要点3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二手房买卖合同的贷款要点

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋权属清晰证明

2.3房屋用途

2.4房屋地址

2.5房屋面积

2.6房屋结构

2.7房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款金额

3.5首付款支付时间

3.6贷款金额

3.7贷款利率

3.8贷款期限

3.9还款方式

3.10贷款审批条件

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3入住手续办理

4.4房屋钥匙交付

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4过户税费承担

6.贷款申请及审批

6.1贷款申请时间

6.2贷款申请材料

6.3贷款审批时间

6.4贷款审批结果

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保责任

7.4担保费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同备案及送达

14.1合同备案

14.2合同送达

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

出卖人保证该房屋为其完全所有，不存在任何权利瑕疵。

2.2房屋权属清晰证明

出卖人应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。

2.3房屋用途

该房屋用途为：（用途，如住宅、商业等）

2.4房屋地址

该房屋位于：（地址）

2.5房屋面积

该房屋建筑面积为：（面积）平方米。

2.6房屋结构

该房屋结构为：（结构，如框架结构、砖混结构等）

2.7房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

该房屋交易价格为：（价格）元。

3.2付款方式

3.3付款时间

买受人应于（时间）前支付首付款，余款在贷款审批通过后支付。

3.4首付款金额

首付款金额为：（金额）元。

3.5首付款支付时间

首付款应在合同签订后的（天数）个工作日内支付。

3.6贷款金额

贷款金额为：（金额）元。

3.7贷款利率

贷款利率为：（利率，如4.9%）

3.8贷款期限

贷款期限为：（期限，如20年）

3.9还款方式

3.10贷款审批条件

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

出卖人应于（时间）前将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件

4.3入住手续办理

买受人应在房屋交付后办理入住手续。

4.4房屋钥匙交付

出卖人应在房屋交付时将房屋钥匙交付给买受人。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户手续应在（时间）前办理完毕。

5.2过户费用

过户费用由买受人承担。

5.3过户手续办理

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

5.4过户税费承担

过户税费由买受人承担。

6.贷款申请及审批

6.1贷款申请时间

买受人应在（时间）前向银行提交贷款申请。

6.2贷款申请材料

6.3贷款审批时间

银行应在收到贷款申请材料后的（时间）内完成审批。

6.4贷款审批结果

贷款审批结果为：（审批结果，如批准、不批准等）

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保期限

担保期限为：（期限，如贷款期限）

7.3担保责任

7.4担保费用

担保费用由买受人承担。

8.违约责任

8.1违约情形

1.买受人未按约定时间支付首付款或余款；

2.出卖人未按约定时间交付房屋；

3.买受人未按约定办理贷款申请或审批；

4.担保人未履行担保责任；

5.双方约定其他违约情形。

8.2违约责任承担

1