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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度土地租赁返租及回购协议通用范本修订版
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同适用范围
1.4合同生效条件
2.土地租赁
2.1土地位置及面积
2.2土地用途
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
2.5租金调整机制
2.6租赁保证金
3.返租
3.1返租方式
3.2返租期限
3.3返租价格
3.4返租支付方式
3.5返租调整机制
4.回购
4.1回购条件
4.2回购价格
4.3回购支付方式
4.4回购时间
5.产权转移
5.1产权转移方式
5.2产权转移费用
5.3产权转移手续
6.附属设施及设备
6.1设施及设备清单
6.2设施及设备使用
6.3设施及设备维护
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效日期
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：土地租赁合同
12.2附件二：返租合同
12.3附件三：回购合同
12.4附件四：其他相关文件
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释顺序
13.3合同解释效力
14.其他约定
14.1合同签署
14.2合同修订
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。
1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.2合同目的
1.2.1本合同旨在明确双方在2024年度土地租赁、返租及回购过程中的权利义务，确保合同的履行。
1.3合同适用范围
1.3.1本合同适用于甲方（出租方）与乙方（承租方）之间在2024年度的土地租赁、返租及回购关系。
1.4合同生效条件
1.4.1本合同经双方签字盖章后生效。
1.4.2本合同生效前，双方应按照合同约定完成相关手续。
2.土地租赁
2.1土地位置及面积
2.1.1甲方出租土地位于市区路号，总面积为平方米。
2.2土地用途
2.2.1土地用途为工业用地。
2.3租赁期限
2.3.1租赁期限为2024年1月1日至2028年12月31日。
2.4租金及支付方式
2.4.1租金为人民币元/平方米/年。
2.4.2乙方应于每年1月5日前支付当年的租金，支付方式为银行转账。
2.5租金调整机制
2.5.1租金自2024年起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。
2.6租赁保证金
2.6.1乙方应在签订本合同后5个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为租金的个月。
3.返租
3.1返租方式
3.1.1乙方在租赁期间，每年向甲方支付返租费用。
3.2返租期限
3.2.1返租期限与租赁期限相同。
3.3返租价格
3.3.1返租价格为人民币元/平方米/年。
3.4返租支付方式
3.4.1返租费用与租金支付方式相同。
3.5返租调整机制
3.5.1返租价格自2024年起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。
4.回购
4.1回购条件
4.1.1乙方在租赁期限届满前，有权按照本合同约定回购土地。
4.2回购价格
4.2.1回购价格为土地的实际价值，由双方共同协商确定。
4.3回购支付方式
4.3.1回购款项应一次性支付，支付方式为银行转账。
4.4回购时间
4.4.1乙方应在租赁期限届满前个月向甲方提出回购申请。
5.产权转移
5.1产权转移方式
5.1.1产权转移采用买卖方式。
5.2产权转移费用
5.2.1产权转移费用包括但不限于税费、评估费等，由双方共同承担。
5.3产权转移手续
5.3.1双方应按照国家法律法规和相关规定办理产权转移手续。
6.附属设施及设备
6.1设施及设备清单
6.1.1本合同附件中列明的附属设施及设备清单为双方共同认可。
6.2设施及设备使用
6.2.1乙方有权使用合同附件中列明的附属设施及设备。
6.3设施及设备维护
6.3.1乙方应负责维护合同附件中列明的附属设施
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