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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二手房产买卖合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3市场行情

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权

2.5房产用途

2.6房产结构

2.7房产设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5付款凭证

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2材料准备

5.3过户费用

5.4过户时间

5.5过户地点

6.履约期限

6.1交房期限

6.2接收房产条件

6.3违约责任

7.产权瑕疵及风险承担

7.1房产产权瑕疵

7.2风险承担

7.3争议解决

8.交付及验收

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3验收标准

8.4验收程序

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形

9.2赔偿标准

9.3争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决规则

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止条件及程序

12.1合同终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同生效条件

14.4合同份数及保管

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4《中华人民共和国契税法》

1.2政策文件

1.2.1国家及地方相关政策规定

1.2.2当地政府关于房产交易的相关政策

1.3市场行情

1.3.1房产市场交易价格

1.3.2房产市场供需状况

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.1.1房产具体名称

2.2房产地址

2.2.1房产所在城市

2.2.2房产所在区域

2.2.3房产具体位置

2.3房产面积

2.3.1房产建筑面积

2.3.2房产使用面积

2.4房产产权

2.4.1房产产权证号

2.4.2房产产权人

2.5房产用途

2.5.1房产规划用途

2.5.2房产实际用途

2.6房产结构

2.6.1房产建筑结构类型

2.6.2房产建筑年代

2.7房产设施

2.7.1房产配套设施

2.7.2房产设备状况

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.1.1买方全称

3.1.2买方住所

3.1.3买方联系方式

3.2卖方信息

3.2.1卖方全称

3.2.2卖方住所

3.2.3卖方联系方式

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人全称

3.3.2代理人住所

3.3.3代理人联系方式

3.3.4代理人授权委托书

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易总价

4.1.2交易价格构成

4.2付款方式

4.2.1一次性付款

4.2.2分期付款

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间

4.3.2尾款支付时间

4.4付款地点

4.4.1首付款支付地点

4.4.2尾款支付地点

4.5付款凭证

4.5.1付款凭证种类

4.5.2付款凭证保管

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.1.1过户申请时间

5.1.2过户申请材料

5.2材料准备

5.2.1房产产权证

5.2.2买卖双方身份证

5.2.3房产交易合同

5.3过户费用

5.3.1过户税费种类

5.3.2过户税费金额

5.4过户时间

5.4.1过户时间约定

5.4.2过户地点约定

5.5过户地点

5.5.1过户地点具体位置

6.履约期限

6.1交房期限

6.1.1交房时间约定

6.1.2交房条件约定

6.2接收房产条件

6.2.1房产交付状态

6.2.2房产验收标准

6.3违约责任

6.3.1买方违约责任

6.3.2卖方违约责任

8.交付及验收

8.1交付时间

8.1.1房产交付具体日期

8.1.2房产交付具体时间

8.2交付条件

8.2.1房产交付前需完成的事项