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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同中的房屋评估

本合同目录一览

1.评估机构的选择与指定

1.1评估机构的资质要求

1.2评估机构的指定程序

1.3评估机构的服务费用及支付方式

2.评估目的与范围

2.1评估目的

2.2评估范围

2.3评估内容的确定

3.评估方法与程序

3.1评估方法的选择

3.2评估程序的制定

3.3评估人员的职责

4.评估报告的编制与提交

4.1评估报告的编制要求

4.2评估报告的提交时间

4.3评估报告的必威体育官网网址性

5.评估结果的确认与争议解决

5.1评估结果的确认程序

5.2评估结果的争议解决机制

5.3评估结果的调整

6.房屋评估费用的承担

6.1评估费用的估算

6.2评估费用的支付时间

6.3评估费用的调整

7.评估过程中的必威体育官网网址义务

7.1评估机构及评估人员的必威体育官网网址义务

7.2买卖双方的必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址信息的范围

8.评估报告的修改与补充

8.1评估报告的修改程序

8.2评估报告的补充内容

8.3评估报告的修改费用

9.评估报告的适用期限

9.1评估报告的有效期限

9.2评估报告的更新

9.3评估报告的适用范围

10.评估报告的审核与备案

10.1评估报告的审核程序

10.2评估报告的备案要求

10.3评估报告的备案机构

11.评估报告的争议处理

11.1评估报告的争议解决方式

11.2争议解决机构的指定

11.3争议解决期限

12.违约责任与赔偿

12.1违约行为的界定

12.2违约责任的承担

12.3违约赔偿的标准

13.合同解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的情形

13.3合同解除与终止的程序

14.合同的生效、变更与解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的变更程序

14.3合同的解除程序

第一部分：合同如下：

1.评估机构的选择与指定

1.1买卖双方应共同选择具备国家相关部门核发的房地产估价资质证书的评估机构，并书面指定。

1.2买卖双方应在签订本合同时共同确定评估机构，并在合同中明确其名称、地址及联系方式。

1.3评估机构的服务费用由买卖双方按实际发生费用各自承担，支付方式为：[具体支付方式]。

2.评估目的与范围

2.1评估目的为确定本合同约定房屋的市场价值。

2.2评估范围包括但不限于房屋的实体状况、权属状况、周边环境、配套设施等。

2.3评估内容应包括房屋的区位、面积、结构、装修、配套设施、权属状况等。

3.评估方法与程序

3.1评估机构应采用市场比较法、成本法、收益法等方法进行评估。

3.3评估人员应具备相应的专业资格和职业道德，对评估结果负责。

4.评估报告的编制与提交

4.1评估机构应在现场勘查及资料收集完成后，[具体时间]内完成评估报告的编制。

4.2评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果、评估依据等。

4.3评估报告提交后，买卖双方应共同确认评估结果。

5.评估结果的确认与争议解决

5.1买卖双方应在收到评估报告后[具体时间]内确认评估结果。

5.2如对评估结果有异议，双方应在[具体时间]内提出。

5.3争议解决方式：[具体争议解决方式]。

6.房屋评估费用的承担

6.1评估费用包括但不限于现场勘查费、资料收集费、分析计算费等。

6.2评估费用由买卖双方按实际发生费用各自承担，支付方式为：[具体支付方式]。

6.3如评估结果与买卖双方预期存在较大差异，双方可协商调整评估费用。

7.评估过程中的必威体育官网网址义务

7.1评估机构及评估人员对本合同约定房屋的评估过程中所获得的信息负有必威体育官网网址义务。

7.2买卖双方对本合同约定房屋的评估过程中所获得的信息负有必威体育官网网址义务。

7.3必威体育官网网址信息的范围包括但不限于房屋权属、交易价格、评估结果等。

8.评估报告的修改与补充

8.1如买卖双方对评估报告有异议，需修改或补充，应在收到评估报告后[具体时间]内提出。

8.2评估机构应在[具体时间]内完成修改或补充工作，并重新提交评估报告。